Продается помещение свободного назначения, 231.5 м²

Арт. 134105285 Коммерческое помещение 231,5 м? в ЖК «Новая Высота».

Предлагается к продаже универсальное коммерческое помещение площадью 231,5 м? на 1 этаже современного жилого комплекса «Новая Высота». Объект идеально подходит как для собственного бизнеса, так и для инвестиций с готовым арендным потоком.

Преимущества помещения:
•Первая линия ул. Байконурской — отличная видимость и стабильный пешеходный трафик
•Два отдельных входа — удобство для разделения потоков или разных форматов бизнеса
•Витринное остекление — максимум естественного света и рекламных возможностей
•Просторная, светлая планировка с большой полезной площадью
•Свежий качественный ремонт — можно сразу начинать работу
•Первый этаж — легкий доступ для клиентов
•Наличие пандуса и удобного подъезда
•Собственный шлагбаум

Локация и окружение:
•Густонаселённый район с активным пешеходным трафиком
•Уникальное расположение рядом с ключевыми точками района
•Пешая доступность до инфраструктуры
•Охраняемая территория и видеонаблюдение 24/7

Инвестиционная привлекательность:
•В помещении уже работает арендатор (детский сад)
•Возможна покупка как готового бизнеса с действующим доходом
•Или приобретение с заменой арендатора — уже есть потенциальные арендаторы на высокую ставку
•Высокий инвестиционный потенциал и ликвидность

Юридическая чистота:
•Прямая продажа
•Без обременений и ограничений
•Быстрый выход на сделку
•Полное юридическое сопровождение

Просмотры:
Показы проводятся по предварительному согласованию с текущим арендатором — возможны практически в любой день.

Отличный вариант для тех, кто ищет стабильный доход и надежный коммерческий актив в развитом районе!