Продам помещение свободного назначения, 232 м²

Арт. 127747771 Продается готовый арендный бизнес.
Максимальный срок окупаемости - 12 лет. Будет сокращаться с ростом товарооборота.

Помещение на первом этаже отдельностоящего здания. Здание расположено на перекрестке (угол).
Арендатор - федеральная сеть Магнит.

Помещение находится в новом современном квартале, последний дом здесь сдан в 2022 году. Квартал полностью сформирован и заселен.
Общее количество квартир только в этом квартале 6 450.

С двух сторон от помещения расположены въезды во двор и паркинг.
Напротив входа в магазин - въезд во дворы соседнего квартала.

В радиусе 150 м расположены:
2 общеобразовательные школы;
Детский сад;
Поликлиника;
Отделение скорой помощи.

Заключен долгосрочный договор аренды (зарегистрирован в Росреестре).

Ликвидный актив в сложившемся районе в черте города. Звоните, обсудим все детали и договоримся о встрече.