Продаю помещение свободного назначения, 242.3 м²

Арт. 137377756 ЖК «Граф Орлов». Коммерческое помещение 242.3 кв.м. у метро Московская. 1 этаж + цоколь. Витражные окна. 3 минуты пешком до метро «Московская».

В продаже уникальное двухуровневое коммерческое помещение в одном из самых престижных жилых комплексов Московского района - ЖК «Граф Орлов».

Помещение расположено на первой линии внутреннего променада, который соединяет Московский проспект и Варшавскую улицу. Ежедневно через эту прогулочную зону проходит большой поток жителей комплекса, гостей и посетителей коммерческих помещений.

Основные характеристики:
Общая площадь 242,3 кв.м.
Первый этаж 175,9 кв.м.
Цокольный этаж с окном 66.4 кв.м.
Высота потолков 4,6 м
Витражное остекление
Отдельный вход
Свободная планировка
Мощность 15 кВт
Возможность эффективного зонирования пространства.
Удобный подъезд для автомобилей.

Помещение передается с предчистовой отделкой в подарок покупателю.
Преимущества помещения:
Высокие потолки и наличие полноценного второго уровня позволяют реализовать самые разные бизнес-концепции.
Благодаря витражным окнам помещение хорошо просматривается с прогулочной зоны и обладает высоким рекламным потенциалом.

Локация:
ЖК «Граф Орлов» - один из самых известных жилых комплексов Московского района Санкт-Петербурга.
В окружении: Московский проспект, Варшавская улица, станция метро «Московская», густонаселенный жилой массив, бизнес-центры, гостиницы, рестораны и объекты инфраструктуры.
Удобный выезд в центр города, к аэропорту Пулково и на КАД.

Почему стоит купить:
редкий формат: 1 этаж + цоколь с окном;
витражное остекление;
помещение находится в сформированном жилом комплексе бизнес-класса;
высокая ликвидность объекта;
отличный потенциал для собственного бизнеса или сдачи в аренду.

Звоните и записывайтесь на просмотр.