Продам помещение свободного назначения, 254 м²

Арт. 118724500 Продаётся просторное универсальное коммерческое помещение с четырьмя отдельными входами, всего в 7 минутах ходьбы от метро «Чёрная Речка».

Характеристики помещения:
Торговый зал 118 м? (1 этаж) с шестью арочными окнами с потолками 4,20 м и большими арочными окнами, которые обеспечат естественное освещение и подчеркнут статус вашего бизнеса. Два отдельных входа с улицы — удобство для клиентов и высокая проходимость.
Рабочая зона 76 м?: кухня, санузел, офис, кабинет и бухгалтерия. Отдельный вход со двора, потолки 3,02 м. Полноценная инфраструктура для организации любого формата работы.
Подвал 62 м? с высотой потолков 2,25 м и двумя входами (со двора и из зала). Отлично подойдёт под склад, подсобные помещения или небольшой торговый зал.
В 2025 году заменены все коммуникации водоснабжения и водоотведения.

Преимущества:
Гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под любые задачи.
Удобное расположение и несколько входов повышают функциональность и привлекательность для клиентов.
Высокие потолки и светлые окна создают эффект простора и делают зал максимально презентабельным.

Возможные варианты использования:
магазин любого формата;
ресторан или кофейня;
фитнес-зал или студия йоги;
салон красоты, медицинский центр или аптека;
офисные и складские помещения.

Помещение подойдёт как для развития собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду с высокой доходностью.