Продается помещение свободного назначения, 25.7 м²

Арт. 129908186 Представляем Вашему вниманию апарт - отель ARTEL 17/52!
Инвестируйте в современный клубный отель 4* в исторической части Васильевского острова!

Ключевые преимущества:

Якорная локация для туристического потока
Известный отельный оператор Wone Hotels с европейским уровнем сервиса
Гарантированный доход для инвестора в зависимости от категории номера до 1,44 млн рублей (срок на 1 год), далее «котловой» метод расчета
Срок окупаемости 7,5 - 10 лет
Понятный прогноз доходов: первый год 6,5% (гарантированнный доход 1 год), в долгосрочной перспективе 10 - 14%
Выгодно для юрлиц! НДС к вычету 22%
Новый уникальный SPA комплекс (купели, хамам, сауны, джакузи, массажный кабинет)
Концептуальный ресторан европейской кухни и комфортный коворкинг
Арт-галерея современного искусства Cloud Nine на панорамном 9 этаже
Современные юниты с полной отделкой и меблировкой

Пешая доступность до основных достопримечательностей города: Кунсткамера, Петропавловская Крепость, Эрмитаж.

Привлекательный район для современной молодежи. Рядом находится музей современного искусства Эрарта, культурно-деловое пространство Севкабель Порт.

Отель GLER 4* находится под центральным управлением профессионального гостиничного оператора WONE Hotels. В управлении 1000 + номеров, 170 000 + гостей в год, 85% заполнение номеров, 16 лет опыта в сфере отельного бизнеса.

Под управлением WONE Hotels 3 действующих успешных отеля (Palace Bridge Hotel 5*, Vasilievsky Hotel 4*, Cosmos St.Petersburg Olympia Garden Hotel), 5 ресторанов.
Компания WONE Hotels ориентирована на постоянное совершенствование стандартов гостиничного сервиса, интегрируя передовые IT-решения и внедряя лучшие практики индустрии.

Договор аренды с управляющей компанией срок 10 лет. Прогнозируемая доходность 10-14%, окупаемость 7,5 -10 лет. Гарантированный доход на 12 месяцев с дальнейшим переходом на «котловой» метод управления.

Апартаменты оснащены всем необходимым для комфортного проживания.
В каждом номере полностью оборудованная кухня, комплект посуды и бытовой техники. Всё оснащение имеет высокие качественные характеристики и обладает повышенной износоустойчивостью.
Для комфорта гостей в отеле расположен SPA с просторной зоной для релаксации, джакузи, саунами и хамамом, массажный кабинет.

Выставочная галерея Cloud 9 в видовой части отеля, которая будет объектом интереса для местных жителей и гостей города.

Собственный ресторан, который будет обслуживать гостей отеля и может стать объектом интереса для локальной аудитории. Комфортная зона коворкинга.

Есть разные категории номеров в наличии!

Открытие отеля для туристов - май 2026 г

Обращайтесь с вопросами, записывайтесь на встречи на объекте!
Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.
Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.

20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.
Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.