Продам помещение свободного назначения, 43.47 м²

Номер объявления: 21576 - назовите его оператору.

Педлагаем коммерческое помещение в жилом комплексе бизнес класса Amber Club — локация с высоким пешеходным трафиком и развитой инфраструктурой.

Основные характеристики:
• Площадь: 43,47 м2;
• Этаж: 1;
• Высота потолков: 4,3 м;
• Состояние: без отделки (чистый бетонный бокс с подведёнными коммуникациями);
• Вход: отдельный, изолированный от жилой части дома;
• Остекление: панорамные витринные окна от пола до потолка по всей ширине фасада.

Инженерные системы:
• электрическая мощность: 13,1 кВт (достаточно для кафе, салона красоты, офиса или мастерской);
• принудительная приточно вытяжная вентиляция;
• центральное отопление;
• отдельные инженерные системы (не зависят от жилой части комплекса).

Преимущества локации:
• ЖК Amber Club — комплекс бизнес класса с состоятельной аудиторией;
• окна выходят во двор и благоустроенную территорию (пешеходная зона к детскому образовательному учреждению );
• высокая проходимость
• развитая инфраструктура района, удобная транспортная доступность.

Гибкость использования:
• прямоугольная планировка без несущих колонн— легко зонировать под любые задачи;
• состояние «без отделки» позволяет создать интерьер, полностью соответствующий брендовым и технологическим требованиям,без затрат на демонтаж;
• место для вывески на фасаде — заметность для клиентов.

Помещение идеально подойдёт для:
• кафе, кофейни, пекарни;
• салона красоты, студии массажа,фитнес студии;
• бутика, шоу рума, магазинапремиум сегмента;
• офиса, коворкинга, представительства компании;
• творческой мастерской, галереи, студии дизайна.