Продаю помещение свободного назначения, 260 м²

ПСН

тип объекта

260 м²

общая

Описание

Продаю помещение свободного назначения площадью 260 м² расположенное по адресу Санкт-Петербург, дорога Муринская, 27к4, цена 33 000 000 руб.

Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 11%, окупаемость до 8.79 лет.
Торгово-деловой центр расположен на территории ЖК Цветной город в спальном районе, с развитой инфраструктурой и удобной транспортной развязкой.

Налоговая: 21.
Лифты: Есть.
Вентиляция: Приточно-вытяжная.
Кондиционирование: Центральное.
Безопасность: Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение.
Парковка: Наземная.

Описание помещения: Витринные окна. Электрическая мощность 40 кВт. Две мокрые точки.
Планировка: открытая. Типовой ремонт. Высота потолка: 2.8м. Тип налогообложения: УСН.
Лот 57491-68

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена33 000 000 ₽

Цена за м²126 923 ₽

Тип объектаПомещение свободного назначения

Этаж2/8

Общая площадь260 м²

Дата добавления5 декабря, 2025

Дата обновления20 марта, 2026

ID объявления9287182441

Динамика цены

1 месяц
3 месяца
Пол года
За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект

33 000 000 ₽

126 923 ₽ / м²

Красногвардейский район406

26 673 984 ₽-19 %

246 883 ₽ / м²+95 %

м. Девяткино77

23 098 859 ₽-30 %

232 706 ₽ / м²+83 %

Расположение

Красногвардейский райондорога Муринская27к4

Метро
Школы и вузы
Детские сады
Медицина
Рестораны
Магазины

Контакты

РЕНТАВИК Аг-во

Рентавик

Показать телефон

33 000 000 ₽

126 923 ₽ за м²

РЕНТАВИК Аг-во

Рентавик

Показать телефон

Смотреть на карте

Девяткино35 мин.
ещё 3

Красногвардейский райондорога Муринская27к4

Старт продаж!

LEGENDAПроект «ЛЕГЕНДА на Охте»

Санкт-Петербург, ул. Магнитогорская

Старт продаж! Видовые террасы и лоджии c панорамным остеклением. Квартиры с видом на Неву и Охту.

Скидка до 300 000 ₽

LEGENDA Intelligent DevelopmentПроект «Новая Земля»

Санкт-Петербург, пр. Крузенштерна / бул. Александра Грина

Квартиры с видом на Финский залив. Видовые спальни, двусторонние лоджии. 20 минут до метро.

Реклама. Беспроцентная рассрочка со сроком до двух лет. Первоначальный взнос ОТ 30%. Расчет производится от базовой стоимости. Несколько вариантов рассрочки с ежемесячными, ежеквартальными платежами или без промежуточных платежей. Все подробности уточняйте в отделе продаж.