Продается помещение свободного назначения, 271.6 м²

Продам помещение свободного назначения, в 15 минутах ходьбы от метро Приморская, с низкими коммунальными платежами (зимой с отоплением 20 000 рублей) и бесплатной парковкой на 20-25 автомобилей.
Характеристики помещения:
- низкие коммунальные платежи - в зимний период 20 000 рублей;
- помещение расположено в 200 метров от гостиницы Прибалтийская;
- возможен гостиничный бизнес;
- в 1000 метрах от здания въезд и выезд на ЗСД;
- бесплатная парковка на 20-25 автомобилей;
- электрическая мощность 17 кВТ с возможностью увеличения до 50 кВТ;
- свободная планировка отсутствие капитальных стен внутри помещения;
- действующие арендаторы, срок окупаемости около 8 лет;
- вентиляция и кондиционеры по периметру здания;
- по периметру здания установлено видеонаблюдение;
- много дневного света за счет фасадного панорамного остекления;
- возможность разделение на 2 кадастра, каждый с отдельным входом;
- отдельный вход;
- высокий пешеходный трафик, развитая инфраструктура;
- в здании располагается торговая зона, ресторан, фитнес-центр, минимаркет, автомойка.
Быстрый выход на сделку, документы готовы, звоните!