Продаем помещение свободного назначения, 30.4 м²

В УСЛУГАХ АГЕНТСТВ НЕ НУЖДАЮСЬ!
Готовый апартамент для посуточной аренды или проживания в центре Петербурга.
помещение отдельное, со своим входом, соседей по периметру нет, только выше этажом. Соседнее помещение пустует, возможно, тоже будет продаваться от города. Стена между этими помещениями укреплена и утеплена максимально. Лестница малонаселенная, с соседями никаких вообще взаимодействий.
Можно переоборудовать под аренду для проведения мастер-классов или. Сейчас это тоже востребованная услуга.

НЕ ТРЕБУЕТ ВЛОЖЕНИЙ!
Ничего не скрываем, все чисто и прозрачно, выкупали у города, сейчас продаем потому что заинтересованы в более крупном объекте.
У объекта абсолютно никаких проблем нет. Зимой очень тепло, даже жарко, а летом прохладно даже в жаркие дни.
Полностью укомплектованный бизнес.
Мебель и техника остаются - можно продолжать сразу сдавать. Передам все брони на сезон 2026. Сейчас в сдается в среднесрок до мая.
Выгодная инвестиция.
Ремонт качественный дизайнерский, закончен в июне 2025.
Полностью замена электрики, сантехники, отопления.
Очень красивый и необычный арочный потолок (кирпичные своды).
Пол - стяжка.
Мощность электричества 13кВт.
Окна пластиковые.
Полноценный 1 этаж без занижений.
Теплые полы.
Бойлер есть на случай отключения горячей воды.
Вход в парадной сразу же, без лестниц (на фото старая дверь и окна)
Парадная малонаселенная, чистая.
У помещения нет соседей - тишина!
Установлено видеонаблюдение в парадной перед входом. В апартамент вход оснащен современным кодовым замком без ключей. Заселяю гостей дистанционно безконтактно.
Хороший чистый район, до основных достопримечательностей можно дойти пешком. Мариинский театр в 5 минутах.
Красивый кирпичный дом, напротив Никольский собор и сад.
Развитая инфраструктура. Магазины, кафе, аптеки - в шаговой доступности.
До метро Садовая по карте 15 минут пешком. Скоро открытие станции Театральная в пяти минутах.
Продажа от собственника.
Прозрачная чистая сделка, выкупали помещение под ремонт в 2024г по ДКП у города.
Полная стоимость в договоре.
Доходность объекта около 200тыс/мес. при посуточной аренде. В долгосрочной 55-65тыс/мес. Сдается без простоев.
Дам ссылку на отзывы наших гостей.

Продажа в связи с расширением бизнеса.