Продается помещение свободного назначения, 30 м²

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
Готовый арендный бизнес в самом сердце Санкт-Петербурга.

Продаётся полностью подготовленное помещение с действующей моделью дохода (посуточная и долгосрочная аренда). Собственность, НЕ ППА.

Главное преимущество — отдельный вход и собственный закрытый дворик, что является редкостью для центральной части города.

Центральный район.
Объект расположен в центре туристической и деловой жизни города — в одном из самых востребованных районов для аренды.
Всего 10 минут пешком до метро.
В шаговой доступности — Невский проспект, набережные, лучшие рестораны, театры и музеи Санкт-Петербурга.

Помещение полностью подготовлено для комфортного проживания гостей и ведения арендного бизнеса.

Почему это выгодная инвестиция:
Доходность значительно выше, чем у жилой недвижимости за аналогичную стоимость
Отдельное помещение с собственным входом — отсутствуют ограничения со стороны ТСЖ или соседей для посуточной аренды. Не подвал, не полуподвал, 1 этаж.
Уникальный дизайн с историческими кирпичными сводами — средний чек на ~30% выше рынка
Полностью меблировано и оборудовано — можно сразу начать получать доход
Собственный закрытый дворик — редкость для центра, уютное пространство для отдыха гостей
Средняя загрузка аналогичных объектов на Литейном — 25+ дней в месяц
Окупаемость — около 78 лет при текущих ценах аренды
Высокий туристический поток круглый год
Отличный вариант для пассивного дохода или сохранения капитала

Ремонт и оснащение:
Выполнен качественный дизайнерский ремонт.
Установлена современная мебель и техника — всё в отличном состоянии.

В стоимость входит:
• право собственности на помещение
• вся мебель и техника
• текстиль и посуда
• готовая инфраструктура для сдачи в аренды
+ полное юридическое сопровождение сделки
Электрическая мощность — 15 кВт.

Объект продаётся вместе с действующим арендным бизнесом:
— база постоянных гостей
— высокий рейтинг на площадках

Новый собственник начинает получать доход с первого дня.