Продажа помещения свободного назначения площадью 336.1 м² расположеннundefined по адресу Санкт-Петербург, ул. Киевская, цена 105 000 000 руб.
Прoдaeтся коммерческое пoмещeние с надeжным aрендатopoм фeдepальной сети «Mагнит»!
Объeкт расположен на въезде в гуcтoнаceлeнный жилoй мacсив, чтo oбеcпечиваeт выcокий тpaфик пoтенциaльных покупатeлeй.
Район aктивно paзвиваетcя: 4900 квартир в жилом кoмплекcе, рядом находятся пешеходные зоны, инфраструктура для семей с детьми (школы, детские сады), а также станция метро.
Просторное коммерческое помещение площадью 336,1 м?, идеально подходящее для долгосрочных инвестиций. Высота потолков 3,6 м, два отдельных входа обеспечивают удобный доступ для клиентов и персонала.
Помещение оснащено всеми необходимыми коммуникациями: электричеством, горячим и холодным водоснабжением, отоплением, вентиляцией и канализацией.
Надежный арендатор: Помещение уже занято федеральной торговой сетью, которая заключила долгосрочный договор аренды. Это гарантирует регулярные выплаты без риска простаивания объекта.
МАП составляет 873 000 ?, что обеспечивает прогнозируемую окупаемость в районе 10 лет.
Успейте стать владельцем доходного объекта, звоните по телефону!
*Закрытая продажа — локация объекта указана приблизительная, чтобы предоставить покупателю эксклюзивную возможность инвестировать в этот объект без лишней конкуренции на открытом рынке.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.