Продаю помещение свободного назначения, 615.3 м²

Арт. 96404218 В продаже три нежилых помещения в сердце Санкт-Петербурга - в доме на Херсонской улице, дом 8.

Возможна покупка в рассрочку.
Рассматриваем обмен на офис в Москве или на квартиру в Москве.
А также возможен обмен на земельный участок в Подмосковье.

Построенный в 1898 году по проекту архитектора Петра Ивановича Гилева, этот дом - подлинный образец петербургской эклектики, хранящий в себе дух уходящей эпохи.

На парадной лестнице вас встретит редкая каминная печь финского завода Або - подлинный артефакт из прошлого, придающий зданию особый шарм. В каждом из помещений - сохранившаяся оригинальная лепнина на потолках, создающая ощущение прикосновения к истории.
Главное преимущество - локация. Всего в нескольких минутах пешком находится станция метро Площадь Александра Невского, что делает объект удобным, как для делового, так и для туристического использования.

Херсонская улица расположена в самом сердце Санкт-Петербурга, всего в 500 метрах от Невского проспекта - главной артерии города, насыщенной историей, культурой и жизнью. Прогулка до Невского проспекта займет около 5-7 минут пешком. Станция метро «Площадь Александра Невского» находится в 5 минутах ходьбы, обеспечивая отличную транспортную доступность.

В радиусе 2 километров от объекта находятся многие знаковые достопримечательности Санкт-Петербурга:
Александро-Невская лавра - один из важнейших духовных центров России, расположенный всего в 5 минутах пешком.
Московский вокзал - главный железнодорожный вокзал города, до которого можно дойти за 15 минут пешком.
Казанский собор - величественный храм на Невском проспекте, примерно в 15 минутах езды на автомобиле.
Спас на Крови - знаменитый храм с мозаичным интерьером.
Площадь Островского - архитектурный ансамбль с Александринским театром и памятником Екатерине II, в 15 минутах езды.
Таким образом, приобретая помещения на Херсонской улице, дом 8, вы получаете не только историческую недвижимость, но и уникальное расположение вблизи ключевых культурных и транспортных объектов города.

Все три помещения расположены на 4 и 5 этажах. В каждом - по два входа: парадный со стороны фасада и второй - со двора.

Перекрытия: деревянные по металлическим балкам.

6 закрепленных парковочных мест в закрытом дворе.

Площади помещений:

* 10-Н - 222,5 м?
* 12-Н - 223,4 м?
* 13-Н - 169,4 м?

Высота потолков: от 3,40 до 3,70 метров - воздух, свет и простор гарантированы.

Функциональные возможности:
Эти помещения идеально подойдут как под представительский офис, так и под апартаменты или мини-отель с историческим настроением. Возможна гибкая планировка под ваши цели.


Один взрослый собственник, без обременений. Быстрый выход на сделку.