Продается помещение свободного назначения, 354 м²

ПСН

тип объекта

354 м²

общая

Описание

Продается помещение свободного назначения площадью 354 м² расположенное по адресу Санкт-Петербург, 46, цена 42 300 000 руб.

Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 8%, окупаемость до 12.01 лет.
Дом находится в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга, в муниципальном округе Большая Охта. Метро Новочеркасская в 6 минутах.

Налоговая: 21.
Лифты: Нет.
Вентиляция: .
Кондиционирование: .
Безопасность: .
Парковка: Наземная.

Описание помещения: В помещении отдельный вход и большие витрины. 193,4 м2 1 этаж, 160,9 м2 подвал. Оснащено всеми необходимыми коммуникациями - электричество, централизованное отопление, ХВС и ГВС. Мощность 100 кВт.
Планировка: . Типовой ремонт. Высота потолка: 3.1м. Тип налогообложения: С НДС.
Лот 83195-68

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена42 300 000 ₽

Цена за м²119 492 ₽

Тип объектаПомещение свободного назначения

Этаж1/4

Общая площадь354 м²

Дата добавления16 марта, 2026

Дата обновления16 марта, 2026

ID объявления9291796203

Динамика цены

1 месяц
3 месяца
Пол года
За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект

42 300 000 ₽

119 492 ₽ / м²

Красногвардейский район407

27 314 018 ₽-35 %

248 201 ₽ / м²+108 %

м. Новочеркасская131

28 733 576 ₽-32 %

307 069 ₽ / м²+157 %

Расположение

Красногвардейский район пр-кт Среднеохтинский46

Новочеркасская6 мин.4 км.
Площадь Ленина5 мин.4 км.
Ладожская6 мин.4 км.
Чернышевская6 мин.5 км.
Санкт-Петербург11 мин.7 км.

Метро
Школы и вузы
Детские сады
Медицина
Рестораны
Магазины

Контакты

Виталий Кургузов

Рентавик

Показать телефон

42 300 000 ₽

119 492 ₽ за м²

Виталий Кургузов

Рентавик

Показать телефон

Смотреть на карте

Новочеркасская6 мин.
ещё 3

Красногвардейский район пр-кт Среднеохтинский46

Старт продаж!

LEGENDAПроект «ЛЕГЕНДА на Охте»

Санкт-Петербург, ул. Магнитогорская

Старт продаж! Видовые террасы и лоджии c панорамным остеклением. Квартиры с видом на Неву и Охту.

Скидка до 300 000 ₽

LEGENDA Intelligent DevelopmentПроект «Новая Земля»

Санкт-Петербург, пр. Крузенштерна / бул. Александра Грина

Квартиры с видом на Финский залив. Видовые спальни, двусторонние лоджии. 20 минут до метро.

Реклама. Беспроцентная рассрочка со сроком до двух лет. Первоначальный взнос ОТ 30%. Расчет производится от базовой стоимости. Несколько вариантов рассрочки с ежемесячными, ежеквартальными платежами или без промежуточных платежей. Все подробности уточняйте в отделе продаж.