Продажа помещения свободного назначения, 360 м²

Ленинградская обл, г Всеволожск, Южное шоссе и Индустриальная улица.

Продам складской комплекс.

Ангар 360 кв.м. ( длина 120 метров, ширина 30). Собственность. Кадастровый учёт.

Кадастровый номер : 47:07:1302157:466

Год постройки 2025.

Фундамент: монолитная плита.

Высота ангара 8,18 метров.

Высота ворот 4,5 метра.

Ангар расположен на участке 1 гектар ( 10 000 кв.м.)., что позволяет разместить на участке еще несколько промышленных объектов, складов. Участок в собственности. Кадастровый учёт.

Возможна продажа 50 соток, без ангара.

Кадастровый номер участка: 47:07:1302157:37

Категория земли: Земли населённых пунктов

ВРИ: для строительства производства и складского комплекса.

Возможность изменения ВРИ под ваше назначение согласно ГПЗУ.

ГПЗУ получено.

Возможность использования участка:

-Производство 4-5 класс опасности

-Пищевая промышленность

-Лёгкая промышленность

-Фармацевтическая промышленность

-Нефтехимическая промышленность

-Строительная промышленность

-Автомобильная промышленность

-Хранение автотранспорта

-Склады

Получено РНС. Сделана геодезия участка.

Возможная площадь застройки участка 85%

ТП 150 квт на участке, возможность увеличение, из расчёта 150 квт/400 т.р.

Газ, получено тех.условие.

Водоснабжение,канализация централизовано, проходит вдоль участка, тех.условия не получали.

Участок частично выровнен, отсыпан.

Просмотр по договорённости.

В стоимость входит полное юридическое и безопасное сопровождение!