Продаем помещение свободного назначения, 36.6 м²

Коммерческая недвижимость купить в МФК ГАРАЖи. Прямая продажа лотов. ГАБ (готовый арендный бизнес) от СТАРТ Development.

ХАРАКТЕРИСТИКИ
Потолки 3м,
Отделка Shell & core.
Это отдельно стоящее здание, после ввода — отдельные кадастры.
Мокрые точки (не во всех помещениях, уточняйте у менеджера)
Электричество от 5 кВт
Приточно-вытяжная вентиляция, есть возможность установить кондиционер.

ЛОКАЦИЯ
Красногвардейский р-н. Здание в собственности. Пятерочка, Ozon и сервисные зоны уже создают поток. Запуск комплекса в 2027 г. дает кратный рост капитализации. 4500 резидентов сейчас + трафик от ШМСД ( съезд на Бокситогорскую в 2027 г.)

ВЫГОДА
Сделка с НДС 22%. Рассрочка от 0%. Рост цены актива до 50%.
В концепции есть кладовки для резидентов.

Пишите — подберем площадь и рассчитаем окупаемость!
Звоните, организуем просмотр