Продается помещение свободного назначения, 39 м²

Прoдается фaсaдное коммеpчеcкоe помeщение с сeтeвым apeндaтором ПВЗ «Wildberries»!

Готовый ГАБ!! Peальный oбъeкт! Лучший вaриaнт в дaннoй цeнoвой кaтeгopии в СПб! Oкупаемoсть 9 лет!!!

ФАСАДНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ НА TPАФИKE в большом жилoм комплексe!

Продаётся перспективное коммерческое помещение в уютном и развивающемся жилом комплексе. Локация сочетает спокойную атмосферу и высокий трафик жителей, а близость к живописным паркам и конным клубам привлекает аудиторию, ценящую активный отдых и качественную жизнь. Это идеальная точка для бизнеса в сфере услуг, здорового питания, товаров для хобби или семейного формата, обеспечивающая лояльное и платежеспособное местное сообщество.

Отличная транспортная доступность усиливает привлекательность объекта: всего 11 минут до станций Дудергоф и Красное Село, а также 20 минут до КАД открывают возможности для привлечения клиентов из соседних районов. При этом район самодостаточен — наличие детских садов и школ гарантирует стабильный поток семейной аудитории. Идеальный баланс местного трафика и внешней доступности для стабильного и прибыльного бизнеса.

Согласованные условия аренды помещения:
- Арендатор: «Wildberries»;
- Арендная ставка (МАП): 120 000 руб.;
- Индексация 6 %;
- Срок договора: 10 лет.

В целях защиты конфиденциальной информации данные указаны частично. Подробные условия по телефону. Адрес может незначительно отличаться. Ждем ваших обращений!

Преимущества:
• Большой многоэтажный современный жилой комплекс;
• Готовый долгосрочный договор!;
• ПЕРВАЯ ЛИНИЯ КОММЕРЦИИ;
• Лучшее расположение помещения в ЖК;
• Крупный проверенный сетевой арендатор;
• Локация с СУПЕР высоким пешеходным трафиком.

Характеристики помещения:
• Метраж: 39 м?;
• Большие витрины;
• Электрическая мощность 6 кВт;
• Правильная планировка;
• Высота потолков: 3,3 м;
• Наличие «мокрой точки».

«СIТY RЕNТ» - АН 1 в Санкт-Петербурге по готовому арендному бизнесу! Найдем лучшие предложения для Вашего пассивного дохода!

Звоните! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы! С уважением, Артём Цветков «СIТY RЕNТ».