Продажа помещения свободного назначения, 39 м²

ПСН

тип объекта

39 м²

общая

Описание

Продажа помещения свободного назначения площадью 39 м² расположенного по адресу Санкт-Петербург, 4, цена 16 000 000 руб.

Арт. 131927968 Коммерческое помещение 39 м? с вытяжкой и 20 кВт — готово под общепит!
Продаётся помещение свободного назначения на 1 этаже современного жилого комплекса в активно развивающейся части Васильевского острова.
Характеристики:
Площадь: 39 м? 1 этаж
Отдельный вход со двора (основной поток людей проходит именно через двор)
Строится большая школа во дворе, напротив.
Выполнен качественный ремонт: помещение уже подготовлено под общепит — экономия времени и вложений для нового собственника.
Электрическая мощность увеличена до 20 кВ(официально увеличено!)
Установлена профессиональная вытяжка для готовки
Все центральные коммуникации
Надземная парковка во дворе — удобно для клиентов и доставки
Идеально под:
*Кофейню
*пекарню
*Суши
*шаверму
*dark kitchen
*Мини-кафе
*Салон красоты
*Студию услуг
*ПВЗ / сервисный центр

Инвестиционная привлекательность
Новый густонаселённый квартал
Высокая плотность жителей
Коммерческая инфраструктура активно развивается
Малый метраж — высокая ликвидность при перепродаже
Таких помещений в комплексе — нет. Большинство коммерции продаётся без мощности и без вытяжки — здесь всё уже сделано.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена16 000 000 ₽

Цена за м²410 256 ₽

Тип объектаПомещение свободного назначения

Этаж1/18

Общая площадь39 м²

Дата добавления24 февраля, 2026

Дата обновления19 марта, 2026

ID объявления9290483580

Динамика цены

1 месяц
3 месяца
Пол года
За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект

16 000 000 ₽

410 256 ₽ / м²

Василеостровский район358

24 235 834 ₽+51 %

254 525 ₽ / м²-38 %

м. Приморская195

25 711 204 ₽+61 %

278 843 ₽ / м²-32 %

Расположение

Василеостровский район ул Вадима Шефнера4

Метро
Школы и вузы
Детские сады
Медицина
Рестораны
Магазины

Контакты

Эдуард Мамедов

ДомИн

Показать телефон

16 000 000 ₽

410 256 ₽ за м²

Эдуард Мамедов

ДомИн

Показать телефон

Смотреть на карте

Приморская5 мин.
ещё 3

Василеостровский район ул Вадима Шефнера4

Скидка до 300 000 ₽

LEGENDA Intelligent DevelopmentПроект «Новая Земля»

Санкт-Петербург, пр. Крузенштерна / бул. Александра Грина

Квартиры с видом на Финский залив. Видовые спальни, двусторонние лоджии. 20 минут до метро.

Реклама. Беспроцентная рассрочка со сроком до двух лет. Первоначальный взнос ОТ 30%. Расчет производится от базовой стоимости. Несколько вариантов рассрочки с ежемесячными, ежеквартальными платежами или без промежуточных платежей. Все подробности уточняйте в отделе продаж.