Продам помещение свободного назначения, 42.7 м²

Дом новый, 2020 года постройки.
Дом находится в центре города, ЖК Лиговский Сити строится и развивается, Боровая улица - с постоянным трафиком, «транзитными» и постоянными покупателями. Вблизи строится метро Боровая.
В помещении работает кондитерская. Арендатор съезжает до 15 марта. Есть помещение для изготовления продукции и помещение для посетителей с прилавком и столиком. В клиентской зоне находится санузел.
Помещение имеет выделенную вытяжную шахту.
Есть приточная вентиляция, кондиционер.
Помещение оборудовано пожарной сигнализацией.
Электроснабжение - трёхфазное, на вводе установлен автомат на 32 А.
Всё, что есть в помещении - в рабочем состоянии.
Есть разводка кабелей СКС и электророзеток.
Договоры на тепло-, водоснабжение и вывоз мусора заключены.
Документы в порядке, помещение в залоге не состояло.
1 собственник. ИП УСН