Продаем помещение свободного назначения, 43.4 м²

ПСН

тип объекта

43.4 м²

общая

Описание

Продаем помещение свободного назначения площадью 43.4 м² расположенное по адресу Санкт-Петербург, набережная Реки Фонтанки, 8, цена 9 000 000 руб.

ПОМЕЩЕНИЕ С ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ У ЛЕТНЕГО САДА

ЛОКАЦИЯ
Здесь проходит реальная граница Золотого треугольника. Высокий пешеходный трафик и платежеспособная аудитория вокруг. Отлично подойдет под офис, салон, студию, шоурум, общепит, услуги или инвестиции под аренду.

ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ
— Собственный вход (независимый график работы)
— Все окна выходят на Фонтанку
— Возможность размещения наружной рекламы на окнах
— Хорошая видимость и удобный доступ для клиентов

РАСХОДЫ
— Коммунальные платежи: ориентировочно 60008000 ?/мес
— Годовой налог: 5 012 ?
— Стандартные тарифы для нежилого помещения

ДОКУМЕНТЫ И СДЕЛКА
— Покупка у физического лица
— Без обременений
— Полная стоимость в договоре
— Быстрый и прозрачный выход на сделку

ЗВОНИТЕ
Отвечу на вопросы, предоставлю дополнительную информацию и организую просмотр.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена9 000 000 ₽

Цена за м²207 373 ₽

Тип объектаПомещение свободного назначения

Этаж1/3

Общая площадь43.4 м²

Дата добавления13 февраля, 2026

Дата обновления5 марта, 2026

ID объявления9290193819

Динамика цены

1 месяц
3 месяца
Пол года
За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект

9 000 000 ₽

207 373 ₽ / м²

Центральный район596

17 427 239 ₽+94 %

161 040 ₽ / м²-22 %

м. Гостиный двор55

20 419 205 ₽+127 %

161 562 ₽ / м²-22 %

Расположение

Центральный районнабережная Реки Фонтанки8

Чернышевская17 мин.1 км.
Гостиный двор18 мин.2 км.
Невский проспект19 мин.2 км.
Балканская22 мин.2 км.
Санкт-Петербург22 мин.2 км.

Метро
Школы и вузы
Детские сады
Медицина
Рестораны
Магазины

Контакты

Анастасия Георгиади

KARTES

Показать телефон

9 000 000 ₽

207 373 ₽ за м²

Анастасия Георгиади

KARTES

Показать телефон

Смотреть на карте

Чернышевская17 мин.
ещё 3

Центральный районнабережная Реки Фонтанки8

Скидка до 300 000 ₽

LEGENDA Intelligent DevelopmentПроект «Новая Земля»

Санкт-Петербург, пр. Крузенштерна / бул. Александра Грина

Квартиры с видом на Финский залив. Видовые спальни, двусторонние лоджии. 20 минут до метро.

Реклама. Беспроцентная рассрочка со сроком до двух лет. Первоначальный взнос ОТ 30%. Расчет производится от базовой стоимости. Несколько вариантов рассрочки с ежемесячными, ежеквартальными платежами или без промежуточных платежей. Все подробности уточняйте в отделе продаж.