Продаем помещение свободного назначения, 43.7 м²

Готовый инвестиционный объект с доходностью от 7% годовых и возможностью полностью пассивного управления.

При покупке объекта наша компания готова сразу взять его в управление, поэтому новому собственнику не потребуется искать арендаторов, заниматься рекламой, заселениями, уборкой и другими операционными вопросами.

В зависимости от выбранной модели сотрудничества доход собственника может составлять порядка 750 000850 000 рублей в год и выше, что соответствует ориентировочной доходности от 7% годовых. Условия управления и выплат фиксируются договором.

При этом собственник никак не ограничен данной моделью: объект можно эксплуатировать самостоятельно и получать более высокую доходность, забирая весь финансовый результат от его работы.

Таким образом, покупатель получает не просто помещение, а готовый инвестиционный актив с понятной моделью получения дохода, профессиональным оператором и возможностью начать зарабатывать сразу после приобретения.

Объект расположен в историческом центре Санкт-Петербурга, на Петроградской стороне. В 2025 году выполнен дизайнерский капитальный ремонт.

Объект полностью готов к использованию и не требует дополнительных вложений. В ходе ремонта были заменены электрика, водоснабжение, канализация и отопление, выполнена гидроизоляция помещения. Все работы проводились капитально, с полной заменой основных коммуникаций.

Высота потолков — 2,9 м. Три окна выходят в тихий двор.

Объект полностью укомплектован мебелью, техникой и предметами интерьера — всё, что представлено на фотографиях, остаётся новому собственнику.

Благодаря расположению в одном из самых востребованных районов Санкт-Петербурга объект особенно интересен для посуточного формата.

Есть подтверждённая история эксплуатации объекта и показатели доходности.

Новый собственник может выбрать удобный для себя вариант: полностью пассивный доход через нашу управляющую компанию либо самостоятельное управление с потенциалом более высокой доходности.

Фактически это полностью готовый арендный бизнес: без дополнительных вложений, с действующей моделью эксплуатации и возможностью получать доход сразу после покупки.