Санкт-Петербург
Свободное назначение 43 м², 5/5 эт.
6 000 122 ₽
139 538 ₽ за м2
  • Фотографии2
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 8 декабря, 20255 просмотров

Продаем помещение свободного назначения, 43 м²

ПСН
тип объекта
43 м2
общая

Описание

Продаем помещение свободного назначения площадью 43 м² расположеннundefined по адресу Санкт-Петербург, ул. Маршала Новикова, 28Б, цена 6 000 122 руб.
Инвестиция в кoммерчecкий oбъект с быстрым вoзврaтом влoжений — доxодноcть до 50,1% гoдoвыx.

Пpeдлагаю вариант, где cредcтвa нaчинaют pабoтaть пpимepно зa 6 мecяцев.



Сейчаc мнoгие дepжaт дeньги нa депoзитax, a стaвки там cнижaются. B кoммерческой недвижимоcти дoхoд получaется замeтнo выше. Напишите ЛОКАЦИЯ — отправлю расчёты и разбор района.



Я сам люблю истории, где деньги не лежат без дела. Поэтому и развиваем проекты с быстрым оборотом.

Чаще всего люди переживают:
— стройка может затянуться, и деньги будут просто ждать,
— арендатора не так легко найти,
— продать объект можно, но не всегда по комфортной цене.



Здесь ситуация другая.

Помещение в Буграх:
— Дом уже готов, осталось сделать отделку (эту часть берём на себя)
— Поиск и заселение арендаторов тоже организуем мы
— Цена за метр сейчас ниже реальной, и после запуска она вырастет
— Потенциальная доходность при перепродаже — 3051,1% годовых
— У нас уже есть опыт с похожими объектами — инвесторы выходили в плюс, примеры покажу

Это не история про долгую заморозку. Здесь заходите в почти готовое помещение, ждёте выхода объекта и получаете прибыль.



Напишите БУГРЫ — отправлю фото, расчёты и наш прогноз по росту стоимости.

Сдача скоро, и после открытия цена будет уже выше.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена6 000 122 ₽
Цена за м2139 538 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Этаж5/5
Общая площадь43 м2
Дата добавления8 декабря, 2025
Дата обновления8 декабря, 2025
ID объявления9287223174

Подробно о БЦ

Название БЦКоломяги
Тип объектаТехнопарк
СтатусДействующий
Год постройки1987
Тип помещенийОфисы, склады
ПарковкаЕсть

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
6 000 122 ₽
139 538 ₽ / м2
17 837 633 ₽+197 %
158 511 ₽ / м2+14 %
13 980 733 ₽+133 %
133 299 ₽ / м2-4 %
Контакты
Собственник
Собственник
Спецпредложения
Реклама
FORMAJenga Workplace
м. Щукинская
Офисы класса А рядом с м. Щукинская. Выгода до 25% при 100% оплате.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru
Реклама
FORMAMount Workplace
м. Говорово
Рассрочка до ввода в эксплуатацию. Первый платёж от 40%. Подробные условия на сайте.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
Реклама
FORMAGUSTAV workplace
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Возмещение НДС. Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 55 м² с доходностью 14%.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф

Похожие объявления

6 000 922 ₽

142 879 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 42 м²
  • 5/18 эт.
Объявление снято
Похожие

6 000 404 ₽

142 867 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 42 м²
  • 5/9 эт.
Объявление снято
Похожие

5 500 000 ₽

69 620 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 79 м²
  • -1/25 эт.
Объявление снято
Похожие

6 500 000 ₽

86 321 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 75,3 м²
  • -1/25 эт.
Объявление снято
Похожие

6 000 028 ₽

146 342 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 41 м²
  • 5/9 эт.
Объявление снято
Похожие

6 600 000 ₽

223 729 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 29,5 м²
  • 1/12 эт.
Объявление снято
Похожие

5 548 253 ₽

194 676 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 28,5 м²
  • 2/14 эт.
Объявление снято
Похожие

6 499 000 ₽

232 107 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 28 м²
  • 1/1 эт.
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
LevelLevel work Свободы
м. Сходненская
Производства и склады от 200м² в пределах МКАД. Полная внутренняя инфраструктура. Зонирование по этажам.
Скидки до 30%
Реклама
ТаланКвартиры бизнес-класса в Ярком квартале Injoy
ул. Адмирала Макарова, Москва
200м от МЦК «Балтийская». Панорамные окна — виды на парки, воду и центр Москвы. Скидка 30% на квартиры месяца!
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. Реклама. Рекламодатель и застройщик АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». ИНН 7702842787. Ставка 3,9% применяется при кредитовании по программе «Субсидия 2018 (Детская ипотека)» и присоединении к акции «Выгодная ипотека с Халвой». Кредит предоставляется на приобретение квартиры в аккредитованных Банком объектах строительства АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». Кредит предоставляется ПАО «Совкомбанк» (Генеральная лицензия Банка России № 963 от 05 декабря 2014 г.). ПВ – 20,1%. ПСК – от 23,639% до 23,684%. Сумма кредита – до 12 млн руб. Срок – до 30 лет. Банк принимает решение о заключении кредитного договора на основании всей предоставленной информации в соответствии с требованиями к заемщикам. Изучите все условия кредита в разделе Ипотечные программы/Ипотека с господдержкой для семей с детьми на сайте банка sovcombank.ru. Проектная декларация на наш.дом.рф.
Скидка до 20% на квартиры
Реклама
LevelLevel Войковская
Москва, м. Войковская
Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции 09.12.25 - 15.01.26. Не оферта. Подробности — level.ru
Скидка 12%выгода до 5 млн ₽
Реклама
Upside DevelopmentКвартал Upside Towers
м. Бутырская
Новогодняя скидка 12%. В декабре на ограниченный пул квартир выгода до 5 млн ₽. Премиум-класс.
Застройщик - ООО «СЗ «К-Девелопмент», ИНН 9715391912. Первоначальный взнос по рассрочке от 30%, далее необходимо вносить равными ежемесячными платежами до декабря 2026 г. Оценивайте свои финансовые возможности и риски.
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Нижегородская
г. Москва
Комфорт-класс рядом с центром. Развивающийся район. Собственный ландшафтный парк на территории проекта.
Застройщик — ООО СЗ «Левел Нижегородская». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидки до 30%
Реклама
LevelLevel Звенигородская
Москва, м. Хорошево
Квартиры в престижном районе. Близость к крупным паркам, собственная инфраструктура.
Застройщик — ООО СЗ «Звенигородская Инвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Мичуринский
м. Мичуринский проспект
Престижный район с развитой инфраструктурой. Квартиры с ключами в день покупки.
Застройщик — ООО СЗ «БазисИнвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru