Продается помещение свободного назначения, 43 м²

Продается коммерческое помещение с сетевым арендатором - Пекарня.

Помещение расположено на активном пешеходном трафике, выходит на прогулочный променад современного жилого массива.

Проект с привлекательным расположением, которое оценят инвесторы: всего 8 минут пешком до станции метро Ладожская и 15 минут на автомобиле до Невского проспекта.

ГАБ с окупаемостью менее 10 лет! Расчёт подтверждён, без скрытых условий!

Приобретая данный объект, вы получаете стабильный арендный доход и коммерческую недвижимость в сформированной жилой локации Санкт-Петербурга.

Уcловия apeнды помещения:
- Арендатор: сетевая пекарня;
- Арендная ставка: 170 000 руб.;
- Cрoк дoгoвоpа: 6 лет;
- Индексация 5% в одностороннем порядке.

В целяx зaщиты конфидeнциaльной инфoрмaции данныe укaзаны чacтично. Пoдpoбные условия по тeлeфoну. Адрес может незначительно отличаться.

Преимущества:
Большой многоэтажный современный жилой комплекс;
Лучшее, горящее предложение по покупке в ЖК;
В радиусе 300 м ~ 10000 жителей;
Крупный проверенный сетевой арендатор;
Локация с высоким пешеходным трафиком.

Характеристики помещения:
•Метраж: 43 м?;
•Свободная планировка;
•Геометрически правильная планировка;
•Мощность: 8.5 кВт;
•Высота потолков: 3.9 м;
•Индивидуальная вентиляция;
•Наличие «мокрых точек», зоны погрузки/разгрузки.

«CITY RENT» - АН 1 в Санкт-Петербурге по готовому арендному бизнесу! Найдем лучшие предложения для Вашего пассивного дохода!

Звоните! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы!
С уважением, Карина Семёнова «CITY RENT».