Продаем помещение свободного назначения, 52.8 м²

Нежилое помещение под бытовые услуги

Продается коммерческое нежилое помещение

Адрес: Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Адмиралтейский, Никольская пл., д. 6
Площадь: 52,8 м?

О районе

Никольская площадь, Никольский Собор с зеленым сквером, канал Грибоедова, Никольские ряды, Садовая улица, Мариинский театр - всё это рядом с помещением.

Метро
Садовая - 14 мин. пешком
Спасская - 15 мин. пешком
Сенная площадь - 16 мин. Пешком

Об объекте
Этаж: -1
Оборудование: Есть

Действующий бизнес: салон красоты, у собственника арендуют места мастера за 15 тыс в месяц (посменно 50/50), в итоге получается 2 рабочих места в 4 смены.

Также есть место мастера по массажу за 15 тыс в месяц.

В итоге можно сдать 4 мастерам под рабочее место по 15 тыс в месяц за 60 тыс, и 2 массажным специалистам за 15 тыс в месяц за 30 тыс.

Итоговый доход может быть 90 тыс в месяц.

В настоящее время работают 2 мастера, тк идет продажа помещения.

Можно переоборудовать помещение под свой бизнес (офис, сфера услуг, склад и др.), ограничений нет, назначение нежилое помещение. Можно под склад Wildberries (Вайлдберриз) или Ozon (Озон).

Технические характеристики:

Состоит из следующих помещений:
- основной зал (26,1 кв.м);
- два кабинета (11,2 и 4,7 кв.м);
- подсобка с бойлером, со стиральной машиной и посудомоечной машиной (2,5 и 3 кв.м);
- зона кухни с холодильником, микроволновкой, кофемашиной, чайником (2,5 кв.м).

Три мокрые точки. Планировка официально узаконена.

Помещение продается с мебелью и техникой.
В помещении имеется пожарная сигнализация и вентиляция.

Камеры наблюдения в зоне расчета и рабочей зоне.
Имеются два Рециркулятора воздуха.

Заключены все договоры на обслуживание.
- водоснабжение и водоотведение;
- электричество 5 кВт (есть возможность увеличить до 15 кВт);
- теплоснабжение;

Интернет Ростелеком.
Программа Yclients c кнопкой записи на Яндекс картах и в группе в ВК.

О здании:

В парадную вход только для нашего помещения и одной квартиры (больше квартир и помещений в парадной нет).

Парковка во дворе. Пульт от ворот имеется.

Документы к продаже готовы.

Показ по предварительной договоренности.

Звоните, отвечу на звонки с 10-00 утра до 21-00 вечера.


Арт. 115729859