Продажа помещения свободного назначения, 540 м²

ПСН

тип объекта

540 м²

общая

Описание

Продажа помещения свободного назначения площадью 540 м² расположенного по адресу Санкт-Петербург, 3а, цена 70 000 000 руб.

Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 8%, окупаемость до 12.96 лет.
Отдельно стоящее здание расположено в густонаселенном районе, рядом остановки общественного транспорта.

Налоговая: 20.
Лифты: Нет.
Вентиляция: Естественная.
Кондиционирование: Сплит-системы.
Безопасность: Система пожаротушений.
Парковка: Наземная.

Описание помещения: Здание расположено на земельном участке 440 м2, в собственности.
Подходит под любые цели.
Обеспечено электроэнергией, теплом, водой, интернетом.
Мощность электросети 50 кВт.
Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Мебель. Высота потолка: 3м. Тип налогообложения: УСН. Кол-во парковочных мест: 25.
Лот 67275-68

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена70 000 000 ₽

Цена за м²129 630 ₽

Тип объектаПомещение свободного назначения

Этаж1/2

Общая площадь540 м²

Дата добавления4 декабря, 2025

Дата обновления21 марта, 2026

ID объявления9287152420

Динамика цены

1 месяц
3 месяца
Пол года
За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект

70 000 000 ₽

129 630 ₽ / м²

Колпинский район51

25 997 253 ₽-63 %

71 991 ₽ / м²-44 %

м. Рыбацкое63

70 014 658 ₽

94 518 ₽ / м²-27 %

Расположение

Колпинский район ул Школьная3а

Рыбацкое9 мин.7 км.
Пролетарская12 мин.10 км.
Обухово14 мин.11 км.
Шушары16 мин.13 км.
Санкт-Петербург31 мин.23 км.

Метро
Школы и вузы
Детские сады
Медицина
Рестораны
Магазины

Контакты

РЕНТАВИК Аг-во

Рентавик

Показать телефон

70 000 000 ₽

129 630 ₽ за м²

РЕНТАВИК Аг-во

Рентавик

Показать телефон

Смотреть на карте

Рыбацкое9 мин.
ещё 3

Колпинский район ул Школьная3а

Скидка до 300 000 ₽

LEGENDA Intelligent DevelopmentПроект «Новая Земля»

Санкт-Петербург, пр. Крузенштерна / бул. Александра Грина

Квартиры с видом на Финский залив. Видовые спальни, двусторонние лоджии. 20 минут до метро.

Реклама. Беспроцентная рассрочка со сроком до двух лет. Первоначальный взнос ОТ 30%. Расчет производится от базовой стоимости. Несколько вариантов рассрочки с ежемесячными, ежеквартальными платежами или без промежуточных платежей. Все подробности уточняйте в отделе продаж.