Продажа помещения свободного назначения, 584.8 м²

ПРОДАЖА ОБЪЕКТА СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ С СОБСТВЕННЫМ ВХОДОМ С ОКУПАЕМОСТЬЮ МЕНЕЕ 9-ти ЛЕТ!!!! (офис, торговля, интернет-магазин, склад, производство, типография, лаборатория, мастерская и т.п.) .

Готовый арендный бизнес!

Адрес: г. Санкт-Петербуpг, ул.Литовская, д. 17, лит. А.

Метpо Bыбopгская и Лeсная 12 минут пeшкoм.

БЦ «СТАЛКОН» расположен в Калининском р-не Санкт-Петербурга. Доступность до центра города около 20 мин., развитая инфраструктура.

Описание: Расположен объект на 1-ом и цокольном этажах Бизнес центра.

Общая площадь: 584,8 кв.м.

-Кабинетная планировка.

-Свежий евроремонт.

-Потолки 3,0 метра.

-Панорамные металлопластиковые окна с решетками.

-Объект имеет два входа и выхода - один с улицы, второй со двора для погрузочно-разгрузочных работ.

-Два сан.узла.

-Телефония и интернет.

- Наличие парковки.

-В здании Бизнес центра действует система контроля доступа.

-Мощность 35 кВт.

Функциональное зонирование помещения:

Первый этаж офис, выставочный зал, шоу рум, магазин, интернет-магазин и т.п.

Цоколь с окнами производство, мастерская, склад готовой продукции с зоной погрузки-разгрузки.

Коммерческие условия:

Арендный поток: 580 000 рублей в месяц.

Объект на 100% заполнен арендаторами.

Преимущества проекта:

-Окупаемость проекта 9 лет.

-Ежегодная индексация 10%.

-Стабильный поток доходов от Арендаторов.

-Хорошая локация объекта.

-Востребованный формат объекта.