Продажа помещения свободного назначения, 61.1 м²

Код объекта: 2255899.
Продается переуступка прав аренды . С правoм выкупа в 2028 г . Нежилоe помeщение в историческoм цeнтpe Caнкт-Пeтербургa, площадью 61,1 кв.м. Лoкaция c истоpической атмoсфepой, высоким трафиком и окружением премиальных отелей, ресторанов и достопримечательностей.

Характеристики помещения
-Площадь: 61,1 м?
-Этаж: первый
-Высота потолков: 4 м
-Электрическая мощность: 5 кВт
-Заменены все трубы, канализация, залит пол в коридоре, санузле
-Отдельный вход со двора
-Договор аренды с КИО СПб: 65 000 руб./мес. без НДС
-Возможность выкупа помещения в 2028г.

О доме
- Дореволюционный кирпичный дом 1877 года постройки
- 5 этажей
- Управляющая компания: ЖКС 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА

Перспективы использования
-Помещение прекрасно подойдет под мини гостиницу с отличным трафиком из-за расположения в историческом центре города в шаговой доступности до многих исторических достопримечательностей
-Возможность перевода помещения в жилое, после выкупа у КИО. Это дает шанс стать обладателем своей квартиры в классной, атмосферной локации, разбив платежи на несколько лет.