Продается помещение свободного назначения, 628 м², Санкт-Петербург, улица Коммуны, 9к1

Уникальное, нежилое, модное, новое здание бизнес-центра и профессиональный помывочный комплекс на 4 поста, оснащенные высокотехнологичным оборудованием, расположенные на большом благоустроенном земельном участке 1 813 кв.м. Год постройки: 2018.
Общая площадь 2-х этажного здания с цоколем 377 кв.м, высота от 3,03 до 3,23 м. с 4-мя отдельными входами с улицы.
Назначение: Нежилое, многофункциональное.
В настоящее время здание используется под размещение офиса, кофейни, магазина и ремонтной зоны.
Профессиональный помывочный комплекс общей площадью 251,2 кв.м. на 4 машины, оснащенный оборудованием позволяющим произвести мойку машины в короткий срок с великолепным качеством исполнения. Комплекс может быть демонтирован за счет Продавца.
Здание и автомоечный комплекс - собственность юридического лица.
Земельный участок долгосрочная аренда на 49 лет у КИО Санкт-Петербурга, при желании возможен выкуп.
Оснащено:
Электроснабжение - 60 кВт.
Водоснабжение и водоотведение - городские сети.
Отопление - автономное.
Бесплатная организованная парковка на 50 автомашин.

О здании:
Дизайн здания выполнен в стиле - промышленного дизайна. Огромные панорамные окна. Фасад здания отделан стеновыми панелями стального и красного цвета, материалы стен: кирпич, бетон.
Здание оснащено современными инженерными коммуникациями, в том числе: системой кондиционирования, вентиляции и пожаротушения, В отделке здания использованы дорогие импортные материалы и оборудование. Установлена система видеонаблюдения по этажам, зоной ремонта машин и помывочными боксами.
Техническое состояние комплекса - отличное. Состояние здания и объектов инфраструктуры - новое.

О локации:
Комплекс находится на первой линии улицы Коммуны, многотысячный автомобильный трафик, в непосредственной близости к густонаселенной части Красногвардейского района.
Метро «Ладожская» 3,2 км (15 мин. транспортом).
Въезд на ЗСД 2 км (4 мин.)

О сделке:
Комплекс и земельный участок оформлены на юридическое лицо. Все документы готовы. Желаемый вариант сделки - продажа долей участников общества, а также рассмотрим все ваши варианты продажи. ТОРГ.
Уважаемые коллеги, убедительно вас прошу, звонить только в том случае, если у вас действительно есть клиенты. Благодарю

Продается ПСН площадью 628 кв.м. Санкт-Петербург, цена 69 300 000 руб.