Продаем помещение свободного назначения, 66 м²

Пpодaeтcя коммеpчеcкоe помeщeние c сeтeвым apeндaтором - барбершоп!

Готовый ГAБ!! Реальный объект! Лучший вариант в даннoй цeновой категopии в CПб! Oкупaeмоcть 10 лeт!!!

ГАБ рядом с метро Нарвская - 200 метров!

Вход в помещение со двора, виден в открытую арку. Цокольный этаж, заглубление до 50 см. Имеет 4 больших окна - витрины. Вода, канализация, отопление - всё есть.

В 2025 году отремонтировали фасад за свой счет. Договор с арендатором на 11 месяцев, готовы зарегистрировать долгосрочный договор.

Согласованные условия аренды помещения:
- Арендатор: барбершоп с 2017 года;
- Арендная ставка (МАП): 80 000 руб.+ КУ;
- Индексация до 10 %;
- Срок договора: 11 месяцев.

В целях защиты конфиденциальной информации данные указаны частично. Подробные условия по телефону. Адрес может незначительно отличаться. Ждем ваших обращений!

Преимущества:
• Стабильный арендатор, готовый на долгосрочный договор!;
• Близко от метро, всего 200 метров;
• Проверенный сетевой арендатор;
• Локация с высокой узнаваемостью потребителей.

Характеристики помещения:
• Метраж: 66 м?;
• Большие витрины;
• Электрическая мощность 15 кВт (с возможностью увеличить);
• Правильная планировка;
• Высота потолков: 3 м;
• Наличие «мокрой точки».

«СIТY RЕNТ» - АН 1 в Санкт-Петербурге по готовому арендному бизнесу! Найдем лучшие предложения для Вашего пассивного дохода!

Звоните! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы!
С уважением, Яна Скачкова «СIТY RЕNТ».