Продаю помещение свободного назначения, 69.4 м²

ПСН

тип объекта

69.4 м²

общая

Описание

Продаю помещение свободного назначения площадью 69.4 м² расположенное по адресу Санкт-Петербург, 134Б, цена 21 000 000 руб.

Продаётся квартира на Невском проспекте, 134Б , площадью 69,4 м?.
Помещение используется как мини-отель на 6 номеров и приносит стабильный доход.

Планировка и состояние:
• 6 отдельных номеров
• 1 номер с собственной душевой
• 2 общие ванные комнаты + туалет
• Дизайнерский ремонт, мебель, техника
• 5 этаж, закрытый двор с парковкой

Доходность:
• 3,54,5 млн рублей в год
• Окупаемость 67 лет
• Высокая загрузка благодаря расположению
• Возможность продолжить действующую модель управления

Локация:
• 5 минут до Московского вокзала
• 67 минут до метро Площадь Восстания
• Невский проспект — центр туристического и делового трафика

Юридическая информация:
• Назначение: жилое помещение (квартира)
• Один собственник
• Ипотека возможна
• Документы готовы к сделке

Отличный вариант для инвестора или покупателя, который ищет объект с высокой доходностью в центре Петербурга.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена21 000 000 ₽

Цена за м²302 594 ₽

Тип объектаПомещение свободного назначения

Этаж4/5

Общая площадь69.4 м²

Дата добавления4 декабря, 2025

Дата обновления5 марта, 2026

ID объявления9290192476

Динамика цены

1 месяц
3 месяца
Пол года
За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект

21 000 000 ₽

302 594 ₽ / м²

Центральный район564

17 425 738 ₽-17 %

161 083 ₽ / м²-47 %

м. Площадь Восстания149

15 313 376 ₽-27 %

141 114 ₽ / м²-53 %

Расположение

Центральный район пр-кт Невский134Б

Площадь Восстания6 мин.539 м.
Маяковская10 мин.869 м.
Площадь Александра Невского-114 мин.1 км.
Площадь Александра Невского-215 мин.1 км.
Лиговский проспект17 мин.1 км.
Владимирская18 мин.2 км.
Достоевская18 мин.2 км.
Санкт-Петербург5 мин.3 км.

Метро
Школы и вузы
Детские сады
Медицина
Рестораны
Магазины

Контакты

Собственник

Показать телефон

21 000 000 ₽

302 594 ₽ за м²

Собственник

Показать телефон

Смотреть на карте

Площадь Восстания6 мин.
ещё 3

Центральный район пр-кт Невский134Б

Старт продаж!

LEGENDAПроект «ЛЕГЕНДА на Охте»

Санкт-Петербург, ул. Магнитогорская

Старт продаж! Видовые террасы и лоджии c панорамным остеклением. Квартиры с видом на Неву и Охту.

Скидка до 300 000 ₽

LEGENDA Intelligent DevelopmentПроект «Новая Земля»

Санкт-Петербург, пр. Крузенштерна / бул. Александра Грина

Квартиры с видом на Финский залив. Видовые спальни, двусторонние лоджии. 20 минут до метро.

Реклама. Беспроцентная рассрочка со сроком до двух лет. Первоначальный взнос ОТ 30%. Расчет производится от базовой стоимости. Несколько вариантов рассрочки с ежемесячными, ежеквартальными платежами или без промежуточных платежей. Все подробности уточняйте в отделе продаж.