Продаю помещение свободного назначения, 723.6 м²

Собственник Банк ВТБ (ПАО) продает нежилые помещения общей площадью 723,6 кв.м, расположенные на 1 этаже, встроенно-пристроенные к 11-ти этажному жилому дому, в том числе: пом. I 541,1 кв.м, пом. II 182,5 кв.м.

Здание (жилой дом с пристройкой) 1991 года постройки.
Пристройка (помещения I и II) 1996 года постройки, этажность - 1.
Состояние хорошее. Не является памятником архитектуры.

Здание расположено в центре г. Сосновый Бор, в центре деловой активности, в районе с плотной жилой застройкой, хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. В непосредственной близости располагаются Мэрия (80 м), ЗАГС, Площадь Победы (50 м), остановки общественного транспорта, магазины, банки и другие различные учреждения и организации. Активный пешеходный и автомобильный трафик.
Помещения использовались для размещения офиса банка.
Вид наилучшего использования под размещение офиса банка/офиса с выставочными площадями, магазина, ресторана/кафе, медицинского/ стоматологического центра, частного образовательного учреждения.

Технические характеристики помещения: стены, перегородки кирпичные, из гипрока, фундамент сборный железобетонный, перекрытия железобетонные плиты.
Отделка: полы керамогранит, плитка; стены окраска, плитка; потолок подвесной Армстронг, подвесной реечный алюминиевый. Требуется косметический ремонт.
Высота потолков 4,4 м.
Оборудовано 5 санузлов.
В помещения имеются отдельный вход с улицы и два выхода во двор.
Здание оборудовано центральным отоплением, водоснабжением, канализацией, электроснабжением.
Помещения оборудованы системами: пожарной сигнализации тонкораспыленной водой, кондиционирования, кондиционерами/сплит-системами (11 шт.), тепловой завесой, мониторинга климатических параметров, СКС.
Выделенная электрическая мощность: помещение I - 45 кВА, на помещение II - 25,5 кВА
Имеется пандус для маломобильных граждан.
Имеется встроенный гараж 52,8 кв.м и наземная парковка перед зданием.

Реализация помещений осуществляется через открытый аукцион на электронной торговой площадке.
Начальная (минимальная) стоимость продажи 65 144 000 руб., включая НДС (ок. 90 тыс. руб./кв.м.

Убедительная просьба звонить в рабочее время с 09:00 до 18:00 по московскому времени. Проконсультируем по условиям участия в аукционе.