Продается помещение свободного назначения, 74.7 м²

**Продается коммерческое помещение 74,7 м? в сердце Петербурга — готовый доходный бизнес или ваша идеальная площадка**

**Адрес:** Санкт-Петербург, ул. Гороховая, 32 (исторический центр, пешеходный трафик).

**Ключевые преимущества — почему это выгодно:**

**Готовая доходность.** Помещение сдается стабильному арендатору. Ваш пассивный доход начинается сразу после покупки. Окупаемость — менее 10 лет.

**Лучшая локация в городе.**
* **В эпицентре жизни:** Гороховая — одна из главных улиц, постоянный поток туристов и горожан.
* **Метро в 3-х минутах:** станции Сенная, Садовая, Спасская (пересадка на 5 линий).
* **Идеально для любого бизнеса:** розница, кафе, офис, услуги — аудитория уже здесь.

**Отличный объект.**
* Площадь 74,7 м?, свободная планировка, хорошая отделка.
* Собственник — физ. лицо. Все документы в порядке, сделка — быстро и безопасно.
* **Возможна покупка в ипотеку.** Поможем с подбором выгодной программы.

**Это не просто помещение — это готовый актив в самом ликвидном месте Петербурга.**

Цена обсуждается. Проведем просмотр в удобное для вас время.

**Свяжитесь прямо сейчас, чтобы получить полный расчет доходности и презентацию объекта!**