Продам помещение свободного назначения, 79.6 м²

Добрый день! Продаём светлое и просторное помещение с БОЛЬШИМ ПОТЕНЦИАЛОМ под ЛЮБОЙ вид деятельности. Окупаемость 10-12 лет. Помещение имеет СОБСТВЕННЫЙ, ОТДЕЛЬНЫЙ вход.

! Продажа БЕЗ КОМИССИИ !
Кстати, если Вы сейчас продаёте свой объект, то мы можем сразу КУПИТЬ его!
Описание и фотографии соответствуют действительности.

ПРО ДОКУМЕНТЫ:
У помещения ОДИН СОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ собственник и у нас НЕТ НИКАКИХ ОБРЕМЕНЕНИЙ. Собственник БУДУТ ПРИСУТСТВОВАТЬ НА СДЕЛКЕ, готовы указать ПОЛНУЮ стоимость в договоре. Под ИПОТЕКУ подходим, в случае необходимости БЕСПЛАТНО ПОМОЖЕМ Вам с одобрением :) юридический это жилое помещение (квартира) с собственным, отдельным входом, напрямую с улицы. Можем помочь перевести в нежилой статус помещение.

ПРО ПОМЕЩЕНИЕ:
ПРОСТОРНОЕ ТРЕХкомнатное помещение с БОЛЬШИМ ПОТЕНЦИАЛОМ общей площадью 79.6м? с действительно КОМФОРТНОЙ планировкой. ПРОСТОРНЫЕ и СВЕТЛЫЕ комнаты площадью 22.6м?, 10.5м? и 27.2м?, все комнаты правильной прямоугольной формы. ВСЕ окна помещения выходят в тихий и просторный двор. ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ коридор 11.8м?. УДОБНЫЙ РАЗДЕЛЬНЫЙ санузел. ВСЕ СТЕНЫ ВНУТРИ не несущие и позволяет сделать ЛЮБУЮ планировку. Отдельный вход практический с первой линии, из ШИРОКОГО и удобного ДВОРА, с БОЛЬШИМ переходным трафиком. Срок ОКУПАЕМОСТИ объекта 10-12 лет! Помещение можно использовать под различное назначение СОСЕДЕЙ НЕТУ и отдельный вход с улицы, позволяет реализовать практический ЛЮБОЙ проект.

ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ:
Идеальный вариант для инвестиций. Данная локация будет пользоваться спросом в любое время года. Центр города с развитой инфраструктурой, рядом с Московским вокзалом и автовокзалом, что обеспечит постоянный круглогодичный поток людей. Качественный КИРПИЧНЫЙ дом, который находится в историческом центре Санкт-Петербурга. Закрытый двор со своим парковочным местом. В шаговой доступности находится ВСЯ СОЦИАЛЬНАЯ И КОММЕРЧЕСКАЯ инфраструктура.

До станции метро «Площадь Восстания» 3 минуты на пешком.
Торг уместен, но только после просмотра :)
Звоните, с радостью ПРОКОНСУЛЬТИРУЮ Вас по сделке :)