Продаю помещение свободного назначения, 80.7 м²

Арт. 115425191
Мы предлагаем Вам уникальную возможность стать владельцем прекрасного коммерческого помещения, расположенного в самом центре Санкт-Петербурга, 200 метров от метро Лиговский проспект на ул.Черняховского дом 55.

Основные преимущества этого Объекта, это его месторасположение, он находится в оживленном районе с высокой проходимостью, рядом с офисами, торговыми центрами и культурными достопримечательностями.
Это идеальный вариант для тех, кто хочет инвестировать и получать пассивный доход, либо организовать свой бизнес, с уже наработанной клиентурой и безупречной репутацией.

Площадь Объекта 80,7 кв.м. Объект поделен на два отдельных помещения, с 2 отдельными входами с улицы и со двора.
При желании их можно соединить в одно помещение.
В одном помещении расположилась кофейня, площадью 37,8 кв.м, кофейню можно купить отдельно по цене продажи -14890,000.
Во втором помещении расположена стоматологическая клиника, площадью 42,9 кв.м. Помещение стоматологии отдельно не продается.

Объект идеально подходит для организации медицинских или косметологических услуг, клиники стоматологии или салона красоты.
В соседнем доме располагается клиника Доктора Груздева.
Помещение можно использовать и для других видов деятельности, кроме продажи алкогольных напитков и табака.
Отдельный вход с улицы согласован, вход со двора был изначально.

Помещение также можно использовать для пассивного дохода, арендная ставка в этой локации 2400-2500 за кв.м. Ежегодная индексации составляет 10%.
Собственник продает помещение в связи с вложением средств в другой основной вид деятельности.

Не упустите возможность приобрести эти превосходные помещения, которые будут приносить постоянную стабильную прибыль.

Обращайтесь за более подробной информацией, с удовольствием расскажу о всех преимуществах этого замечательного объекта!