Продаю помещение свободного назначения, 82.3 м²

Продажа помещений универсального назначения от 82,3 до 262,7 кв.м. под любой бизнес!

В составе 1-й очереди проекта редевелопмента лофт-квартала «Скороход».

Пешеходный лофт-квартал «Скороход» победитель престижной архитектурно-девелоперской премии REPA в номинации Лучший проект редевелопмента , проект также был отмечен дипломом Выбор международного жюри.

Лофт-квартал Скороход — проект, в котором бережно сберегается атмосфера исторического квартала с малоэтажными кирпичными зданиями, уютными двориками и мощеными пешеходными улицами. Территория бывшего завода после редевелопмента будет включать: крытую торговую улицу, lounge-зоны, арт-объекты, селфи-споты, спортивные и детские площадки, мастерские и выставки.

Выгодное вложение — недвижимость в деловом центре города, где спрос на коммерческие площади растет с каждым годом.

Возможные варианты использования:
- представительский шоурум
- ресторан/кафе
- салон красоты
- банк
- медицинское учреждение, магазин и др.

Преимущества:
1 этаж
отдельный вход с улицы
панорамные окна
высокие потолки
свободная планировка + собственный с/у

Доступные площади:
• 218,5 кв.м. - 108 172 350 ? (помещение 3)
• 82,3 кв.м. - 39 874 350 ? (помещение 7)
• 82,6 кв.м. - 40 019 700 ? (помещение 11)
• 262,7 кв.м. - 130 021 650 ? (помещение 16)

Идеальное пространство под вашу концепцию:
• Свобода реализации — помещения в состоянии Shell&Core: базовые коммуникации готовы, а планировку и дизайн вы создаете под свой проект
• Эксклюзивный лофт-формат — панорамные окна, 4-метровые потолки, открытая планировка, исторические кирпичные стены и отдельный вход с улицы
• Уже выполнены ключевые работы (пескоструйная обработка кирпичных стен, колонн, потолков, выравнивающая стяжка пола)

О здании:
• Стильные общественные зоны, чистовая отделка мест общего пользования
• Уникальный архитектурный облик, отреставрированные исторические кирпичные фасады
• Новая утеплённая кровля
• Панорамные окна и входные группы в едином архитектурном стиле

Инженерные системы:
• Разводка отопления с установкой радиаторов
• Современные инженерные сети: отопление, электрика, вентиляция, кондиционирование. Оборудование и магистральные сети подведены к границам помещений
• Современные бесшумные пассажирские лифты

Преимущества локации:
5 минут до метро «Московские ворота»
15 минут до аэропорта и Московского вокзала
В окружении бизнес-центров, жилых комплексов, туристических маршрутов