Продаем помещение свободного назначения, 87 м²

Мы собственники, продаём сами напрямую
Представляем вам наше любимое помещение, которое служило нам верой и правдой целых 9 лет! Очень важно для Васьки и цоколей - наше помещение не затапливает при паводках и засорах люков - у нас специальная система для этого. Очень проходная улица - угол с Малым проспектом и соседний дом - Артмуза с большим траффиком. Наше помещение видно прямо с улицы благодаря открытому двору без арки.
Один взрослый собственник, вся сумма в договоре, всё чисто и прозрачно!

Основные параметры помещения:

15 минут пешком от двух метро!
большие, открывающиеся окна
все решётки открываются
помещение видно прямо с проходной улицы
бесплатная парковка во дворе
Общий метраж 87м2, потолки 2.7м
Отдельный застеклённый вход
Цокольный этаж (не подвал!)
Кондиционер
Входная группа
5 окон на фасаде дома
Помещение с 7 окнами на 2 стороны дома
2 зала
мокрые точки в обоих залах
душевая кабина
кухня

В данный момент первая часть помещения используется под салон, а задняя под склад.
В задней части помещения в данный момент сделана полноценная студия с кухней, диваном и душем, в которой можно жить, если нужно) Также там оборудован кабинет-мастерская с мокрой точкой. При желании можно демонтировать перегородку (там гипрок) и сделать второй полноценный зал, как и в передней части. Помимо этого можно разделить переднюю и заднюю часть и сделать сзади тоже отдельный вход ( мы думали сделать, нам насчитали 1млн+-). В общем, помещение универсальное, сделать можно практически что угодно)

Комиссия агенту 1%, если приводите своего клиента.

Пишите, приходите)