Продажа помещения свободного назначения, 88 м²

Арт. 126204518 Помещение для вашего бизнеса, расположено всего в 3 минутах пешком от новой станции метро Театральная — сердце делового и культурного центра Санкт-Петербурга.
В шаговой доступности также станции метро Садовая, Сенная, Спасская — 7 минут ходьбы.
Этот объект идеально подходит для развития вашего бизнеса или сдачи в аренду под следующие направления :
офисных помещений
салона красоты или спа-центра
студии или творческого пространства
учебного центра или мастерской
пункта выдачи заказов (ПВЗ) для СДЭК, Озон, ВБ и других служб доставки
Расположение в центре города обеспечивает высокий трафик и привлекательность для клиентов.

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА
Общая площадь — 88,6 кв.м., с отдельным входом со двора для удобства клиентов и сотрудников.
Объект состоит из трех смежных комнат:
31,7 м? — основное рабочее пространство или зал для клиентов
27,7 м? — дополнительное помещение или кабинет
17,5 м? — вспомогательное помещение с кладовой
Два санузла, один из которых оборудован душевой кабиной — для удобства персонала и посетителей, а второй, местом под хранение или зону прачечной.
Все коммуникации: водоснабжение, электричество, канализация и отопление — в отличном состоянии, заведены в помещение.
Ремонт выполнен в 2025 году по современным стандартам. Потолки (2,33 м).
Конфигурация позволяет использовать пространство под разные направления бизнеса или разделить его на зоны.

ЛОКАЦИЯ И ИСТОРИЯ
Объект расположен в тихом районе в центре города, недалеко от главных достопримечательностей и транспортных узлов. В 2025 году проведен капитальный ремонт с использованием современных материалов.
Объект не входит в список памятников культуры и не является защитным сооружением гражданской обороны — все документы готовы к сделке.

ПРЕИМУЩЕСТВА:
Отдельный кадастровый номер;
В собственности у одного собственника (физ лицо);
Прямая продажа;
Быстрый выход на сделку;
Полностью оформленные документы без обременений;
Удобное расположение для привлечения клиентов и развития бизнеса.
(Помещение продается без мебели!)
Звоните сейчас! Не упустите возможность разместить свой бизнес в самом центре Петербурга!