Продажа помещения свободного назначения, 91 м²

ПСН

тип объекта

91 м²

общая

Описание

Продажа помещения свободного назначения площадью 91 м² расположенного по адресу Санкт-Петербург, 35, цена 35 000 000 руб.

Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 7%, окупаемость до 15.17 лет.
Многоквартирный жилой дом расположен в районе с плотной жилой и общественно-деловой застройкой. Отличная транспортная и пешеходная доступность, развитая инфраструктура.

Налоговая: 23.
Лифты: Нет.
Вентиляция: Естественная.
Кондиционирование: Сплит-системы.
Безопасность: Круглосуточный доступ, Система пожаротушений, Видеонаблюдение.
Парковка: Наземная.

Описание помещения: Витринные окна.
Электрическая мощность - 15 кВт.
Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Высота потолка: 3.3м. Тип налогообложения: УСН.
Лот 69556-68

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена35 000 000 ₽

Цена за м²384 615 ₽

Тип объектаПомещение свободного назначения

Этаж1/5

Общая площадь91 м²

Дата добавления5 декабря, 2025

Дата обновления20 марта, 2026

ID объявления9287182435

Динамика цены

1 месяц
3 месяца
Пол года
За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект

35 000 000 ₽

384 615 ₽ / м²

Московский район367

20 521 482 ₽-41 %

233 956 ₽ / м²-39 %

м. Электросила39

21 008 999 ₽-40 %

249 693 ₽ / м²-35 %

Расположение

Московский район ул Благодатная35

Электросила7 мин.540 м.
Парк Победы16 мин.1 км.
Московские ворота3 мин.2 км.
Московская4 мин.3 км.
Бухарестская6 мин.5 км.
Кировский завод9 мин.7 км.
Санкт-Петербург12 мин.8 км.
Пушкин26 мин.20 км.

Метро
Школы и вузы
Детские сады
Медицина
Рестораны
Магазины

Контакты

РЕНТАВИК Аг-во

Рентавик

Показать телефон

35 000 000 ₽

384 615 ₽ за м²

РЕНТАВИК Аг-во

Рентавик

Показать телефон

Смотреть на карте

Электросила7 мин.
ещё 3

Московский район ул Благодатная35

Скидка до 300 000 ₽

LEGENDA Intelligent DevelopmentПроект «Новая Земля»

Санкт-Петербург, пр. Крузенштерна / бул. Александра Грина

Квартиры с видом на Финский залив. Видовые спальни, двусторонние лоджии. 20 минут до метро.

Реклама. Беспроцентная рассрочка со сроком до двух лет. Первоначальный взнос ОТ 30%. Расчет производится от базовой стоимости. Несколько вариантов рассрочки с ежемесячными, ежеквартальными платежами или без промежуточных платежей. Все подробности уточняйте в отделе продаж.