Продажа помещения свободного назначения, 92.2 м²

В продаже коммерческое помещение 92,2 м? в 15 минутах пешком от станции метро Удельная и в 4 минутах пешком от парка Сосновка

Характеристики объекта:

- Площадь: 92,2 м?
- Этаж: высокий цоколь, фактически 1 этаж
- Помещение свободного назначения
- Отдельный вход
- 2 мокрые точки
- На данный момент снимает помещение Озон, готов съехать в течение месяца
- Мощность электричества: 25 кВт
-Все договора с ресурсоснабжающими организациями на руках
-Высота потолков ~ 2,8 м
- КУ ~ 10 000? в месяц

Характеристики о доме:

-Дом по Манчестерской улице, 18 в Санкт-Петербурге — это 12-этажный жилой дом (Светлановское, Выборгский район), построенный в 1968 году.
-Здание имеет кирпичные стены, что обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию.
-В доме насчитывается 2 парадные и около 84 квартир.
-Рядом находится развитая инфраструктура: магазины, школы.

Инфраструктура:

- До метро Удельная 15 минут пешком
- В нескольких минутах пешком парк Сосновка, большое количество остановок общественного транспорта, школы, детские сады, новые жилые комплексы (в том числе бизнес-класса как ЖК Светлана Парк)

Документы:

-Один взрослый собственник (ИП)
-Никаких долгов, арестов и запретов
-Быстрый выход на сделку
-Прямая продажа