Продается помещение свободного назначения, 94 м²

ПСН

тип объекта

94 м²

общая

Описание

Продается помещение свободного назначения площадью 94 м² расположенное по адресу Санкт-Петербург, 3к1, цена 28 000 000 руб.

Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 7%, окупаемость до 13.49 лет.
Кирпично-монолитный разновысотный жилой дом. Композиционно имеет Т-образную конфигурацию. Отличная транспортная и пешеходная доступность, развитая инфраструктура района. Рядом находится станция метро Проспект Просвещения.

Налоговая: 17.
Лифты: Есть.
Вентиляция: .
Кондиционирование: Сплит-системы.
Безопасность: Система пожаротушений.
Парковка: Наземная.

Описание помещения: Мощность электросети 20 кВт.
Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Высота потолка: 3м. Тип налогообложения: УСН.
Лот 67362-68

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена28 000 000 ₽

Цена за м²297 872 ₽

Тип объектаПомещение свободного назначения

Этаж1/20

Общая площадь94 м²

Дата добавления5 декабря, 2025

Дата обновленияВчера в 10:31

ID объявления9287182653

Динамика цены

1 месяц
3 месяца
Пол года
За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект

28 000 000 ₽

297 872 ₽ / м²

Выборгский район431

25 388 976 ₽-9 %

182 022 ₽ / м²-39 %

м. Проспект Просвещения218

28 294 448 ₽+1 %

193 533 ₽ / м²-35 %

Расположение

Выборгский район ул Шостаковича3к1

Проспект Просвещения12 мин.1 км.
Парнас25 мин.2 км.
Озерки4 мин.3 км.
Удельная7 мин.5 км.
Санкт-Петербург21 мин.15 км.

Метро
Школы и вузы
Детские сады
Медицина
Рестораны
Магазины

Контакты

РЕНТАВИК Аг-во

Рентавик

Показать телефон

28 000 000 ₽

297 872 ₽ за м²

РЕНТАВИК Аг-во

Рентавик

Показать телефон

Смотреть на карте

Проспект Просвещения12 мин.
ещё 3

Выборгский район ул Шостаковича3к1

Скидка до 300 000 ₽

LEGENDA Intelligent DevelopmentПроект «Новая Земля»

Санкт-Петербург, пр. Крузенштерна / бул. Александра Грина

Квартиры с видом на Финский залив. Видовые спальни, двусторонние лоджии. 20 минут до метро.

Реклама. Беспроцентная рассрочка со сроком до двух лет. Первоначальный взнос ОТ 30%. Расчет производится от базовой стоимости. Несколько вариантов рассрочки с ежемесячными, ежеквартальными платежами или без промежуточных платежей. Все подробности уточняйте в отделе продаж.