Продам склад, 89.5 м²

Продаётся бокс площадью 89.5 м. По документам помещение идет как 2 помещения площадью 7х5.8м и 6х9м. Ворота 4х2.5м. Высота потолков 3 м. В первом помещении есть антресоли примерно 1.5 м . Во втором помещении есть две кладовки см. план помещений в разделе фото.
Крыша перекрыта, не протекает. Есть электричество, светодиодное освещение. В одном помещении на полу плитка , в другом бетон. Стены везде обшиты ПВХ панелями.
Бокс находится на охраняемой территории, въезд по пропускам. Бокс в собственности, все документы в порядке. Земля не приватизирована. Договор аренды с городом действующий. ГК находится между двумя железнодорожными полотнами, поэтому застройка на этом месте не планируется. На фото приложен ответ на мой запрос в Комитет имущественных отношений о действующей аренде земли ГК с городом. Вариант покупки под производство не подойдёт, т.к это прописано в уставе ГК, поэтому цена сильно снижена. По всем вопросам просьба предварительно написать сообщение,т.к не всегда есть возможность ответить.