Продаю студию, 12 м²

Пpодаeтcя светлая, уютная квартирa-студия c большим oкном, в вeликолeпнoм истopичecкoм цeнтре Петеpбургa!

Идeально для инвестиции и получения паccивногo дoxода!
Подxодит для cдачи в пocуточную (3500-5000 за cутки) и дoлгoсpочную (от 25000 в меcяц) aренду!
Зaгpузка в ceзон - 95%!
Комфоpт, удобcтвo и бeзопaснocть для собственного проживания!

!!! Страхуем вашу покупку документально (право собственности + право пользования). Ряд банков, в том числе Сбер, дает ипотеку на данный объект.

Студия находится В МИНУТЕ ходьбы до метро “Лиговский проспект” (желтая ветка, прямая ветка по всему центру, включая Васильевский остров), меньше 8 минут пешком до Московского вокзала, до огромного ТЦ «Галерея» и метро “Площадь Восстания”/«Маяковская» (красная/зеленая ветка). До Невского проспекта пешком 7 минут! Транспорт в любой район города.

О доме:
• Кирпичный, перекрытия из кирпичных сводов по стальным балкам
• Статуса объекта культурного наследия НЕ имеет, это большой плюс
• Газовое снабжение, всегда есть горячая вода и существенная экономия на коммунальных счетах
• Огромный зеленый ЗАКРЫТЫЙ двор со спорт площадкой и зонами отдыха
• Два входа во двор
• Въезд во двор для владельцев через парковочное приложение!
• Камеры во дворе, нет посторонних!

О квартире:
• !ВТОРОЙ этаж, под квартирой КОММЕРЧЕСКОЕ помещение!
• !Вся квартира состоит из одинаковых студий!
• Удобная планировка с мини-прихожей, потолки 3,2 метра
• Качественный, долговечный ремонт
• Окно во двор, нет шума с улицы
• Абсолютно изолирована от остального дома, стены с дорогой шумоизоляцией
• Камеры на лестничной площадке
• Качественная отделка ванной комнаты
• Полностью меблирована и оснащена бытовой техникой — все остается новым владельцам

О сделке:
• Прямая продажа
• Один взрослый собственник
• Обременения отсутствуют
• Пакет документов полностью сформирован, все нотариальные отказы на руках, скорый выход на сделку!

Идеальный вариант для комфортного проживания или выгодного инвестирования! Звоните, готова прояснить оставшиеся вопросы, ТОРГ УМЕСТЕН!

Номер в базе: 10831416.
Код пользователя: 175938