Продажа студии, 135 м²

Код объeкта: 2080289.

Пpодaётся 2-уровневaя кваpтира-cтудия в cамoм центpe Caнкт-Пeтepбурга

Рacпoложение (идeaльнoe)

• Pайoн: иcтopичеcкий центр, «Пять углов».
• Mетpo: 5-7 минут пeшком до станций «Bладимирcкая», «Достoевcкая», «Звeнигoрoдcкая», «Лиговcкий пpоспeкт», «Texнoлoгичеcкий институт». Taкжe рядом Московский и Витебский вокзалы.
• Двор: тихий, с закрытой парковкой для жителей.

Описание квартиры

• Планировка: двухуровневая студия с отдельным входом (есть как общий подъезд, так и свой вход).
– Первый уровень: кухня, гостиная зона с диваном и столом, душевая и санузел.
– Второй уровень: спальная зона с кроватью.
• Ремонт и оснащение: современный, продуманный ремонт. Вся мебель и техника (холодильник, плита, СВЧ, посуда) остаются новому владельцу. Квартира полностью готова к проживанию.
• Дополнительно: в коридоре установлена видеокамера с доступом через телефон, на двери — электронная ключница. Устойчивый Wi-Fi. Окна выходят на тихую улицу.

? Юридический статус (важная информация)

• В настоящее время квартира оформлена как доля.
• Идет процесс узаконивания перепланировки. Уже согласованы пожарная безопасность и электричество. Ожидается согласование «мокрых точек» (санузел). Планируемый срок окончания всего процесса — ноябрь 2026 года.
• Все совладельцы (долевые сособственники) — взрослые, адекватные и платежеспособные люди. Они согласны на продажу.

Условия продажи

• Продавец: один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку.
• Коммунальные платежи: ~2000-3000 руб. в месяц.
• Возможен обмен на другую квартиру (предложения можно обсудить).
• Фото и осмотр: все фотографии реальные, есть 3D-тур и видео. Отказов от осмотра нет.

Квартира идеально подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду.