Продаю студию, 17 м²

Aрт. 131945334 ПРOДАЁTCЯ CТУДИЯ в историчeскoм рaйонe Санкт-Петербуpгa.

Дoм paсположен в шaговoй доcтупнocти cрaзу от двуx cтaнций метpo, до центра и петpогpaдcкой стороны 10 минут транcпоpтом, чтo делaeт локaцию oсобеннo удобнoй для жизни и apенды.

Фото рeальныe. Peгиcтрация Санкт-Петербург!

ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ, В ТОМ ЧИСЛЕ СБЕРБАНК.

Выполнен капитальный ремонтом под ключ. В данный момент проживет арендатор. Можно купить и сразу получать доход.

В квартире все студии.

Доходность- 13% годовых.

Окупаемость- 8 лет.

Без учёта индексации аренды и роста стоимости актива.

—О СДЕЛКЕ

Прямая продажа. Без обременений и зарегистрированных. Можно использовать материнский капитал.

Фактически это отдельная студия, соответствующая всем параметрам полноценной квартиры. Статус жилое помещения. Юридически оформлена как выделенная доля. Границы определены. Сделка нотариальная.

—О СТУДИИ

Студия светлая и функциональная, подойдёт как для собственного проживания, так и для инвестиций. Сделан качественный ремонт, собственный санузел, кухонная зона, заменена проводка, сделана шумо изоляция, всегда есть горячая вода за счёт установки электрического бойлера, всё абсолютно новое.

—О ДОМЕ и ТЕРРИТОРИИ

Батенинский жилмассив строился в стиле «Конструктивизм» по новаторским канонам градостроительства своего времени- с полноценным внутридомовым пространством, скверами, закрытой территорией, хорошей инсоляцией. В 2020 году был капремонт дома.

—ЛОКАЦИЯ и ИНФРАСТРУКТУРА

В шаговой доступности вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура: магазины, аптеки, банки, ТРЦ « Европолис». Рядом три университета: СПбГПМУ, СПбГУ имени С.М. Кирова, ВИФК, что обеспечивает регулярный спрос на съёмное жильё. В шаговой доступности сад Александра Матросова и Полюстровский сад. По праву считается одним из зелёных районов города.

Подробности по телефону.

Звоните, с удовольствием покажем объект.