Продажа студии, 18.7 м²

Перепланировка и мокрая точка УЖЕ узаконены — юридически чистый объект. Инвестиционная студия в ипотеку: дизайнерская отделка, сантехника и свет уже включены в стоимость — можно быстро запускать в аренду или жить самому.

ЛОКАЦИЯ

Петроградский район, центр.

Горьковская — 8 мин пешком, Петроградская — 7 мин пешком.

Рядом вузы (ИТМО, СПбГУ и др.) — стабильный спрос на аренду круглый год. В пешей доступности Петропавловская крепость, зоопарк, планетарий, Аврора.

О КВАРТИРЕ

• 2 уровня: предусмотрено доп. спальное место на втором ярусе (4,6 м?)

• Отделка в стиле неоклассика/французские мотивы: молдинги, высокий плинтус, декоративные элементы

• Пол — ёлочка (ламинат/в отдельных студиях паркет)

• Санузел с душевой: стеклянная перегородка в стиле лофт, современная чёрная сантехника

• Стиральная машина под раковиной, аккуратная зона хранения

О ПРОЕКТЕ

Закрытая лаунджзона для собственников (40 м?): коворкинг + домашний кинотеатр/проектор. Предусмотрены кладовые, гостевой санузел, видеонаблюдение и WiFi в общих зонах. Срок реализации — до конца 2 кв. 2026 г.

СДЕЛКА

Прямая продажа, 1 собственник, без обременений. Поможем с ипотекой/возможна рассрочка. Парковка во дворе для комфортного просмотра. Звоните/пишите — запишем на показ и коротко поясним юридические нюансы.