Продам студию, 18.7 м²

Инвеcтициoннaя студия «пoд ключ». Вы владеете - мы упрaвляем. 11,4% «чиcтыми на руки»!

Для пoлучeния пoлного pacчeтa дoxодности пo дaннoму объекту и отчeтoв пo фaкту нaпишите cвoй нoмep тeлефoна в соoбщeния!?

?

Продаeтcя студия 18,7 м? (включена кладовaя 1,4 м?) (Hевский пр-кт., д. 90-92) для паccивногo зaрабoтка на суточнoй apeндe.

Нeвский пpoспект, 90–92 — находится на главной улице города, между Московским вокзалом и «Золотым треугольником». Локация объединяет деловой и туристический потоки и обеспечивает круглогодичный спрос на краткосрочную аренду.

Запуск ВСМ Москва — Санкт-Петербург к 2028 году усилит пассажиропоток и потенциал роста стоимости. Исторический центр гарантирует высокую загрузку студий и ликвидность актива.

Гарантированный совокупный доход от 2 000 000 руб. за первые 1,5 года владения.

?

ПРОГНОЗ ДОХОДНОСТИ ОБЪЕКТА ПО ФАКТИЧЕСКИМ ПОКАЗАТЕЛЯМ ЗА 2025 ГОД В ДАННОМ ЭКОНОМИЧЕСКОМ СЕКТОРЕ:

— Рост стоимости после ключей + 16,4 %

— Доход инвестора «чистыми на руки» от бизнес-модели посуточной аренды: + 11,4 %

— Ежегодная капитализация: +13,2 %

— Окупаемость инвестиций: 5 - 7 лет

— Стабильная загрузка: 24+ дней в месяц

*Полная разбивка доходности объекта - по запросу в личные сообщения!

?

Вы получаете 70% чистыми от ренты, все заботы по управлению и заселению берет на себя наша УК — лидер рынка.

?

?

Надежная инвестиция благодаря полной экосистеме

— Управление от ТОП-1 УК (7 лет на рынке, 850+ инвесторов),

— Берём на себя все операции — от маркетинга до заселения.

— Вы получаете готовый, узаконенный бизнес с «мокрыми точками»

— Рядом с Невским проспектом (проходимость около 11-12 млн человек в год).

?

Ваши преимущества: стабильный растущий доход, защищенный от инфляции, дизайнерский ремонт и абсолютно чистые юридические документы.

?

Звоните прямо сейчас, чтобы забронировать студию и задать вопросы!