Продам студию, 19.2 м²

Koд oбъeкта: 1960294.

Инвecтициoнный актив с дохoдом и минимaльными риcками
Aпаpтaмeнты фоpмaтa cтудии c дизайнерским pемoнтом и мeбeлью нa cтаpте — oтличный вapиант для влoжeния с вoзможноcтью oпеpaтивнoй сдaчи в аpенду и пеpспективой дoxодa вышe сpeднего пo рынку. Пoзициoнируетcя как гoтoвый к экcплуaтaции дoходный объект.

О квартире
— Площадь: 19,2 м? — компакт, который стабильно востребован арендой;
— Жилая: 11,2 м?, кухня 3 м?;
— Этаж: 3 из 4 — удобный уровень, тишина;
— Планировка: студия с совмещённым санузлом;
— Ремонт: дизайнерский, новый — можно сдавать без вложений;
— Мебель и техника: установлены;
— Окна: во двор, солнечная сторона;
— Юридика: 1 взрослый собственник, без обременений;

Такой формат не требует дополнительных вложений перед сдачей, что ускоряет возврат инвестиций.

О доме
— Год постройки: 2023 — современное жилье;
— Материал: кирпич/монолит — уверенное качество;
— Управляющая компания: комплекс работает в управляемом формате — снижает риски;
— Парковка: закрытая за шлагбаумом;

Современное исполнение + управляющая компания = стабильность сдачи.

Инфраструктура района
Приморский район, Сердобольская ул. — локация с плотным спросом на аренду:
— Магазины, кафе, сервисы — всё рядом;
— Парки и зеленые зоны для прогулок;
— Окружающая среда удобна как для проживания, так и для аренды;

Локация привлекательна для арендаторов — студенты, специалисты, работники компаний в Приморском и Центральном районах.

Транспортная доступность
— Чёрная речка — ~15 мин. пешком;
— Пионерская — в пешей доступности;
— “Лесная” — ~24 мин. пешком;

Простая логистика до центра и основных рабочих зон города.

Инвестиционный потенциал
Доходность сдачи в аренду: высокая, благодаря ремонту и меблировке на старте;
Готово к эксплуатации: можно сдавать сразу после сделки;
Низкие операционные риски: управляющая компания, простая планировка;
Престижный район с постоянным спросом.

Такой объект — рабочий инвестиционный актив с быстрой окупаемостью и устойчивой ликвидностью.

Звоните прямо сейчас, чтобы обсудить модель доходности, посмотреть документальную историю и договориться о показе.