Продаю студию, 19.8 м²

НOBЫЕ AПAPТАМЕНTЫ В ЦEНTРE НA ФOHTAHKE

Пpодается пoлноcтью укомплeктoвaнный и дeйствующий oбъект пocутoчной аpенды в историчеcком cepдце Пeтepбургa. Отдельный кадaстp (не дoля, нe коммунaлкa).

Находитcя в тиxoм пepеулкe, в нeпoсpeдcтвенной близости к реке Фонтанке и бурлящему центру. Здание культурного наследия 1906 года, после полной реновации. Дом сдан в 2023 году. Есть лифт.

Почему это отличное место для проживания и готовый бизнес (без вложений в ремонт и раскрутку), а не просто стены:

1. Локация-бренд (туристический трафик обеспечен круглый год):

· Невский проспект в пешей доступности (10 мин.); 7 мин. до самой известной ресторанной улицы Рубинштейна. Район с изобилием достопримечательностей, театров и кафе.

· Вид на набережную р. Фонтанки, теплоходная пристань с экскурсиями по рекам и каналам.

2. Инфраструктура:

· Бесплатная городская парковка у дома — огромное преимущество перед конкурентами в центре.

· Транспорт: близость сразу к трем станциям метро: м. Пушкинская (5 мин.), м. Звенигородская (7 мин.), м. Сенная/Садовая/Спасская (15 мин.).

· Красивый старинный Витебский вокзал (5 мин.): направление Пушкин («Царское село»), Павловск. Удобная доступность и постоянный поток гостей.

· Автономность: настроена система самостоятельного заезда/выезда. Минимум вовлеченности собственника в процесс сдачи в аренду.

3. Состояние «под ключ»:

· Дизайнерский ремонт в стиле лофт. Теплые полы.

· Качественные материалы отделки, электрической разводки и водоснабжения.

· Полная комплектация: мебель, техника, текстиль, посуда — всё остается новому собственнику для немедленного старта сдачи или проживания.

4. Юридическая прозрачность:

· Единственный собственник с момента ввода в эксплуатацию.

· Полная стоимость в договоре.

· Без обременений.

Для просмотра звоните или пишите. Организую быстрый показ.