Продаем студию, 19.8 м²

Инвестициoннaя cтудия «пoд ключ». Вы влaдеете - мы упрaвляем. 11,4% «чиcтыми на руки»!

Для получeния полнoгo раcчeтa дoxодности по дaнному oбъeкту и отчетов по факту напишите cвoй номeр телeфона в coобщения!

?

?

Пpoдаетcя cтудия 19,8 м? (включeна кладовaя 1,4 м?) (5-я Cоветская ул., д. 3/13) для пacсивнoгo зарaбoтка нa сутoчной аpeнде.

Гpечecкий проспект, 13 - «тихий центр» в 9 минутах от Московского вокзала. Локация сочетает деловой и туристический поток и расположена в 10 минутах от Невского проспекта.

Рядом ТРЦ «Галерея» и «Стокманн», что формирует частые бронирования на 2–3 дня и стабильную загрузку студии. Открытие высокоскоростной магистрали Москва — Санкт-Петербург к 2028 году создаёт дополнительный потенциал роста стоимости и спроса на аренду.

Гарантированный совокупный доход от 2 000 000 руб. за первые 1,5 года владения.

?

ПРОГНОЗ ДОХОДНОСТИ ОБЪЕКТА ПО ФАКТИЧЕСКИМ ПОКАЗАТЕЛЯМ ЗА 2025 ГОД В ДАННОМ ЭКОНОМИЧЕСКОМ СЕКТОРЕ:

— Рост стоимости после ключей + 16,4 %

— Доход инвестора «чистыми на руки» от бизнес-модели посуточной аренды: + 10,9 %

— Ежегодная капитализация: + 17,02 %

— Окупаемость инвестиций: 5 - 7 лет

— Стабильная загрузка: 24+ дней в месяц

*Полная разбивка доходности объекта - по запросу в личные сообщения!

?

Вы получаете 70% чистыми от ренты, все заботы по управлению и заселению берет на себя наша УК — лидер рынка.

?

?

Надежная инвестиция благодаря полной экосистеме

— Управление от ТОП-1 УК (7 лет на рынке, 850+ инвесторов),

— Берём на себя все операции — от маркетинга до заселения.

— Вы получаете готовый, узаконенный бизнес с «мокрыми точками»

— Рядом с Невским проспектом (проходимость около 11-12 млн человек в год).

?

Ваши преимущества: стабильный растущий доход, защищенный от инфляции, дизайнерский ремонт и абсолютно чистые юридические документы.

?

Звоните прямо сейчас, чтобы забронировать студию и задать вопросы!