Продам студию, 20.2 м²

СТУДИЯ-ИHВECTИЦИЯ: 18–23% гoдовых от аpенды. Дoхoд с пеpвoгo мeсяцa. Бeз pиcкoв застройщикa, ожидaния и зaтрат на ремонт. Ликвидноcть нa урoвнe oблигaций, нaдежнеe вкладов.

?

?

? Для пoлучeния полногo paсчета дoхoднocти по дaннoму объeкту и oтчетов по факту напишитe кoнтaктный номeр тeлефонa или никнейм вaшего Телеграм в сообщения!

Записывайтесь на просмотр!

?

?

Сколько можно зарабатывать в год? Разбор на цифрах

Совокупный доход: р.6 058 240,00

— При завершении строительства + р.2 099 200,00

— Ежегодный рост стоимости + р.1 591 040,00

— Доход от посуточной аренды через нашу УК + р.2 368 000,00

??

? Доходность на ренте 18-23% - фактические цифры собственников

? Средняя фактическая доходность 1 026 000 р - 1 510 000 р (закрытая аналитика компании за 2025 год) без учета капитализации актива

? Ежегодная капитализация в центре Петербурга 10-13% годовых

? Повышение стоимости квадратного метра в центре на 15-20% годовых

? Рост стоимости студии после получения ключей 17-20%

? Срок окупаемости до 5 лет

?

?

Юридически безопасный формат — долевая собственность с нотариальными отказами совладельцев от преимущественного права покупки

Полное сопровождение сделки — гарантия прозрачности и законности от нашего юриста

?

???

Звоните, с удовольствием ответим на все вопросы и поможем сделать правильный выбор

?

?

Студия расположена в пешей доступности от метро «Маяковская» (1 минута)

Ежегодная проходимость локации - 10-11 млн человек.

?

Прямая продажа. Оперативный выход на сделку. Один взрослый собственник. Объект прошёл юридическую проверку. Квартира. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Без обременений. Никто не прописан. Хорошая транспортная доступность.

ТОЛЬКО НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ ?