Продаем студию, 204.6 м²

Kод объектa: 2002787.

Иcтоpическая студия c потeнциалoм в сepдцe Петрогpaдки

Уникaльный шaнc инвестирoвaть или жить в oтдельной студии c aвтoнoмнoй зонoй в иcтopичеcком кирпичном дoмe. Кoмната офopмлена как самocтоятельное пpoстpaнство — решениe для теx, кто ценит сoбствeнный угoлoк в пpестижной части города.

О квартире

— Площадь: 204,6 м? по документам (реально как отдельная студия с санузлом и кухонной зоной)
— Планировка: собственная зона с санузлом и кухней — полностью автономно;
— Этаж: 4 из 4 — тихо, окна во двор;
— Вид: во двор — никакого городского шума;
— Потолки: 2,8 м — пространства ощущается больше, чем метраж;
— Состояние: аккуратный косметический ремонт, остаётся мебель и техника;
— Юридика: доля в коммунальной квартире, свободная продажа.

Идея: объект отлично подходит под реконцепт, креативное пространство или как историческая студия под аренду. Также это практичное решение для проживания студента или военнослужащего — свой изолированный уголок в престижном районе города.

О доме

— Год постройки: 1916 — классическая архитектура Петроградской стороны;
— Материал: кирпич — надежность и теплоизоляция;
— Перекрытия: деревянные;
— Отопление: центральное;
— Состояние: без статуса аварийности;

Классический петербургский дом, проверенный временем — устойчивый актив как для проживания, так и для инвестиций.

Инфраструктура района

Петроградская сторона — один из самых востребованных районов города с максимальной плотностью сервисов:

— Кафе, рестораны, бутики и арт-пространства в шаговой доступности.
— Продукты, аптеки и бытовые магазины рядом с домом.
— Медицинские и образовательные учреждения — всё под рукой.
(Исторический центр = гарантированный спрос и ликвидность.)

Транспортная доступность

Метро в пешей доступности:
— «Чкаловская» — ~10 мин. пешком;
— «Спортивная» — ~10 мин. пешком;
— «Горьковская» — ~25 мин. пешком;

Просто и быстро добраться до центра, Невского проспекта и основных магистралей Санкт-Петербурга.

Решение для инвестора или собственника

Это не просто доля — это точка входа в престижный район с минимальными текущими затратами и высоким потенциалом роста стоимости. Лёгкая адаптация под сдачу или загрузку под собственные нужды.

? Звоните сейчас — покажем детали, разберём юридический статус и поможем сформировать стратегию покупки / использования.